破冰！农行推出农民群体个人房贷产品 其他银行或跟进

去库存，城市消化能力有限，于是农民工成为了新的去库存后备军。这不，农行就推出了针对农民群体的个人房贷业务。农民朋友们有意做楼市接盘侠吗？国务院也明确，加速城镇化，加快农业人口落户城市，享受和城市人口同等的权力和履行同等的义务。农行的举措为农民朋友的进城买房提供了有力保障。

农行为农民量身打造

据媒体报道，为解决农民进城购房能力不足、与一般房贷条件不匹配（无稳定收入，无住房公积金，无稳定长期银行流水）等问题，中国农业银行近日推出农民专属的个人住房贷款产品“农民安家贷”。据了解，该产品是国内 专门针对农民群体的个人住房贷款产品。目前其他银行尚未推出同类产品。

“农民安家贷”打通农民进城购房绿色通道

据介绍，这是一项为农民量身打造的房贷专属产品，将助力农民朋友实现城市住房梦。“农民安家贷”通过一系列优化措施，优化准入门槛，制定符合农民特点的评分准入标准，解决农民融资难问题；简化收入认定，允许收入证明书，或收入声明加银行收入流水，或政策性融资担保机构增信证明等形式，破解农民收入证明难问题；降低贷款成本，对首付款比例达到30%及以上的贷款，实行优惠利率，并鼓励因地制宜，提供利率优惠，解决农民融资贵问题；提供灵活还款方式，针对农民收入的季节性特点，除按月外，增加按季、半年及按年等还款方式，对提前还款免收违约金，缓解农民还款压力。

解决农业人口落户城市的 个金融配套政策

房天下分析人士指出，这意味着，农行算是响应了国家去库存的号召和专家让农民工“接盘”楼市的呼吁。农行的举动从另一方面讲，也确实解决了农民朋友进城买房的后顾之忧。毕竟农民朋友大多很难有长期稳定的工作，这也就导导致了他们无法给出长期稳定的银行流水，外出务工人员难以确保按月还贷（他们的收入方式较为特殊：平时给生活费、年度结工资），当然农民朋友基本上也没有住房公积金。而这些是当前购房申请贷款必须提供的。此外，也很少有人能一次性付清购房款，这限制了农民朋友的城市住房梦。农行则绕过了房贷的这几项必要审核，为农民朋友大开绿灯。这是一项值得肯定的惠民政策。农业银行就该为农民和农村、农业做出贡献，这才是真正的专业 。

其他银行或后续跟进 为农民朋友提供购房保障

后续，其他银行会否推出针对农民朋友的个人房贷业务，特事特办？这是值得大家期待的。农民朋友仅次于城里人的强大的购买力，也许各大银行也不希望错过这个互惠互利的好机会，加上国家对于农业转移人口落户城市放开限制，相关的金融配套政策的出台也备受关注。房天下分析人士指出，农行是 个吃螃蟹的，但不会是后一个。

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