2016年哪些利好楼市政策有望落地？成都非毛坯房低至55万现在入手划算
房天下成都二手房网 2016-02-22 00:00:00 来源：房天下
[提要]2015年从 到地方，利好楼市政策一波接一波，2016年又有哪些楼市利好政策有望发布呢？对于购房者而言又有什么好处呢？不难看出今年的房产政策将围绕“去库存”层出不穷，许是出手买房 好的时机。本期房天下成都二手房小编为大家推荐几套成都高性价房源，趁着楼市利好，现在入手 划算！
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转眼间，2016年已经开启了新的篇章。2016年未来楼市发展趋势是怎样的呢?现在买房到底是赚还是赔呢?这应该是大多人心中的疑问。330新政、5次降准降息、二套房、公积金新政、新版930…2015年从 到地方，政策一波接一波，可谓是政策年。转眼步入2016年，又有哪些利好政策有望发布呢？对于购房者而言又有什么好处呢？
房贷利息抵扣个税有望提前落地
早在2015年12月1日，“个人所得税改革成型，房贷利息未来或可抵扣个税”的消息 出现。更有媒体称，个税改革方案在财政部内部已经完成，房贷利息抵扣个税终浮出水面。
贷利息抵扣个税，即某购房者购买250万元的住宅，贷款200万分20年还完，个税抵扣后，每月可少支出1361.6元，相当于节省利息支出的24%。
该项政策，对于中低收入人群影响不明显，而对高收入家庭购房能力将有显著提升， 是对于税前月收入在1-5万之间的人群对该项政策的敏感度高，家庭收入每增加1000元，购房能力可提升0.68个百分点。
首付、利率有降低空间
目前宏观经济增长仍需房地产行业托底，支持自住和改善型住房需求仍将是楼市政策的主要着力点，商业贷款首付在政策面仍有进一步下调的空间，如首套房首付比例降至2.5成甚至更低并扩大至限购城市，二套首付降至3成等等；而在政策执行层面，由于资金面持续宽松，银行切实落实政府首付下调政策的可能性更大。
公积金异地互认有望全面推行
2015年以来范围内已经有厦门、广西、四川等省市已经逐步实践公积金异地互认。2015年年末，公积金条例13年 进行修订。随着数据系统和公积金制度的完善，异地互认的范围将进一步扩大，部分省市之间省外互认有望实现，实现全面统一、互认指日可待。
不难看出今年的房产政策将围绕“去库存”层出不穷，对于开发商而言利于跑量减压，而对于购房者而言则是 的利好。对于一直处于观望情绪的购房者而言，2016年或许是出手买房 好的时机。本期房天下成都二手房小编为大家推荐几套成都高性价房源，趁着楼市利好，现在入手 划算！
蓝光圣菲TOWN城 （双流 航空港）
售价：55万（7166元/㎡）
参考首付：16万 参考月供：2043元
户型：2室1厅1卫 建筑面积：77㎡
预约看房：陈勇 400-890-8778 转 15539
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房源点评：非毛坯套二，客观中庭，中间楼层客厅出去无遮挡物，采光良好。房子动静分区、干湿区分，客厅带阳台，赠送面积大。小区自带金苹果幼儿园，旁边小学初中都有， 地铁5号线，交通便利。
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锦江城市花园二期 （锦江 三圣乡）
售价：60万（8451元/㎡）
参考首付：18万 参考月供：2229元
户型：2室2厅1卫 建筑面积：71㎡
预约看房：陈宇 400-890-8778 转 21366
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房源点评：房子为非毛坯套二，保养的很好，很干净。客厅带大阳台，视野 开阔。低密度小区，绿化 ，位于三圣乡繁华生活圈，1000米内即达荷塘月色，幸福梅林，白鹭湾湿地公园。休闲散步， 的惬意。
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华银美景（双流 华府大道）
售价：70万（7778元/㎡）
户型：3室2厅2卫 建筑面积：90㎡
楼层： 2层（共18层） 朝向：东
预约看房：张平 15982263855
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房源点评：非毛坯套三，无营业税。小区位于剑南大道和华府大道交界口，地铁5号线在建中，交通方便，周边配套齐全，大型商场沃尔玛、欧尚等，生活方便。小区物业管理负责，绿化 达40%。
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南湖国际社区（双流 南湖公园）
总价：64万（7711元/㎡）
户型：3室2厅2卫 建筑面积：83㎡
楼层： 0层（共34层） 朝向：东西
预约看房：谢龙 15928767285
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房源点评：非毛坯湖景房，正对南湖公园，全览景观湖，6米 立体中中花园，客厅外有大露台，带家具家电出售。小区地处华阳南湖板块核心区域，紧靠2000亩活水公园，天然氧吧，环境宜居。
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尚东美林（成华 东客站）
总价：68万（8718元/㎡）
户型：3室2厅1卫 建筑面积：78㎡
楼层：第4层（共26层） 朝向：南
预约看房：李欢 13548127729
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房源点评：房子是非毛坯，客厅带大阳台，赠送面积大，约有50平左右，无营业税。小区 地铁2号线和东客站，地理位置优越，交通很方便。
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