2016契税营业税双降新政策 成都免营业税好房实惠购
房天下成都二手房网 2016-02-23 00:00:00 来源：房天下
[提要]契税营业税双降2016年楼市利好政策连续出台，继非限购城市下调房贷首付比例后，再出税收优惠政策，契税营业税双双下调。个人购买 住房和第二套改善性住房给予降低契税优惠，对个人将购买两年以上（含两年）的住房对外销售的，免征营业税。契税营业税降低，节约了购房成本，今天给大家推荐一些满两年免营业税的实惠房源。
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2016年楼市利好政策连续出台，继非限购城市下调房贷首付比例后，再出税收优惠政策，契税营业税双双下调。财政部、国家税务总局、住建部联合发布通知，对个人购买 住房和第二套改善性住房给予降低契税优惠，对个人将购买两年以上（含两年）的住房对外销售的，免征营业税。
契税方面，对个人购买家庭 住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
在营业税方面，通知中明确，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
契税营业税降低，节约了购房成本，不少购房者蠢蠢欲动加入买房大军。今天给大家推荐一些满两年免营业税的实惠房源。配套齐全交通便利的二手好房，想买房的伙伴们赶紧来看看吧。
小区：城市物语 （青羊 贝森）
售价：46万（9388元/㎡） 参考首付：14万 参考月供：1709元
户型：2室1厅1卫 建筑面积：49㎡
咨询热线：邓慧 400-890-8778 转 15854
房源点评：
1.经典跃层二居室，实用性较强， 安静，居住舒适。视野开阔，采光好，超高性价比。
2.周边配套完善，紧挨着人人乐，清水河公园。临地铁4号线清江西路站和地铁7号线光华村站，傍身地铁，交通便利。
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小区：鑫苑名家 （锦江 三圣乡）
售价：50万（8548元/㎡） 参考首付：15万 参考月供：1858元
户型：2室1厅1卫 建筑面积：59㎡
咨询热线：黎兰兰 400-890-8778 转 13412
房源点评：
1.非毛坯，标准套二，房东自住，保养很好，对中庭，卧室安静,带家具家电出售。
2.小区位于 大道旁，出行便捷，周边有成都七中育才学校三圣分校、成都树德中学外国语校区等名校。
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小区：朝阳时代西锦 （温江 温江城区）
售价：54万（5917元/㎡） 参考首付：16万 参考月供：2182元
户型：2室2厅1卫 建筑面积：91㎡
咨询热线：龚亚苹 400-890-5885 转 399592
房源点评：
1.南北通透，采光极好，非毛坯房，家具家电全是品牌货，直接拎包入住
2.位于温江区花都大道温江中学 ，地理位置好，交通便利
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小区：东景康庭 （龙泉 十陵）
售价：55万（6471元/㎡）参考首付：16万 参考月供：2043元
户型：3室2厅1卫 建筑面积：85㎡
咨询热线：刘林 400-890-8778 转 15642
房源点评：
1.房东住家装修，南北通透，户型方正，空间毫无浪费，采光良好，正对中庭，安静舒适，适合居住。
2.临地铁4号线，十陵公交站，交通超好 ，旁边有龙泉驿区第十三小学校，十陵中学 方便。
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小区：翠堤春晓 （武侯 清水河）
售价：75万（8139元/㎡） 参考首付：22万 参考月供：2786元
户型：3室2厅1卫 建筑面积：92㎡
咨询热线：张茂森 400-890-8778 转 13335
房源点评：
1.标准套三，户型方正，客厅大气，非毛坯，自住装修了不到一年，保养好。
2.周边配套齐全，小区环境好，出小区门口就是清水河边，河两岸都是市政绿化好的，还有休闲公园，临地铁7号线。
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