天府新区新规划之买房政策篇 成都天府新区楼盘有哪些推荐

2016年天府新区新消息。四川省成都天府新区总体规划(2010—2030)出炉后，天府新区规划发展建设越来越好，天府新区成为购房者关注的热点区域。为让购房者对天府新区新规划有个更加全面的认识，在此前的几期，房天下君为大家介绍了天府新区新规划之配套建设篇，天府新区新规划之交通出行篇，天府新区新规划之名校布局篇，今天房天下君为大家带来天府新区买房之利好政策篇以及天府新区热门楼盘推荐，供购房者置业参考。

一、天府新区买房利好政策之落户

天府新区落户条件放宽

1.在直管区购买建筑面积在 90 平方米(含 90 平方米)以上新建商品住房、并取得房屋 权证且在我市缴纳社会保险 1 年以上的市外人员,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户籍。

2.在直管区注册纳税的企事业单位、科研机构的业务骨干、科技人才和管理人才,在直管区购买新建商品住房的,在取得房屋 权证后,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户籍。

3.此外，通过购房入户的三优惠政策：

a.购房入户子女即可就近入读幼儿园、义务 阶段学校

b. 享受成都 城区招生 政策(含可以参加石室中学、成都七中、树德中学等学校初中部摇号)和华阳片区中学初中部摇号及艺体特长生招录

c.在直管区购房入户人员,未达法定退休年龄且未享受基本养老保险待遇的,可办理基本医疗保险个人账户和基本养老保险关系转入

天府新区热门楼盘推荐

小区：嘉美地 （双流 华府大道）

售价：49万（7410元/㎡） 参考首付：15万 参考月供：1820元

户型：2室1厅1卫 建筑面积：66㎡

咨询热线：吴雪莹 400-890-8778 转 21151

房源点评：

1.中间楼层，视野开阔，户型紧凑赠送大,非毛坯，保养的很好，家居家电齐全，拎包入住。

2.紧挨欧尚，幼儿园小学中学齐全，配套好；临剑南大道，规划中的地铁5号线。

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二、天府新区买房利好政策之税费

天府新区暂免征四大税

天府新区热门楼盘推荐

小区：万科海悦汇城 （双流 麓山）

售价：58万（9355元/㎡） 参考首付：17万 参考月供：2155元

户型：2室2厅1卫 建筑面积：62㎡

咨询热线：张涛 400-890-8778 转 27881

房源点评：

1.万科非毛坯空房，直接入住，户型精致赠送面积大。楼层适中，朝南，采光通风好。

2.交通便利， 临华阳车站，位于天府大道和红星路南延线之间，出城入城方便快捷。

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三、天府新区买房利好政策之买补贴

天府新区买房补贴

直管区购买新建普通商品房(含规划用途为住宅、 、 、商业)的,给予所交契税直管区所得部分30%的购房补贴。是继双流购房每平补助80元之后的新一个利好政策。

不过，在实际操作中，大家还需要注意“先缴后补”原则。也就是说，你要先按正常的税率缴完契税；然后，税务部门再按30%的补贴力度，把税款返还给你。

天府新区热门楼盘推荐

小区：凯华丽景 （双流 华阳中学）

售价：68万（8000元/㎡） 参考首付：20万 参考月供：2526元

户型：2室2厅1卫 建筑面积：85㎡

咨询热线： 声涛 400-890-8778 转 13090

房源点评：

1.非毛坯大套二,户型方正大气，布局合理无浪费，保养很好，宽敞舒适，拎包入住。

2.地理位置好，临天府大道，地铁1号线四河站，交通出行方便。周边配套设施完善，居家方便。

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二、天府新区买房利好政策之公积金政策

公积金放宽实用范围

1.对购买非毛坯商品住房的,可按商品住房买卖合同总额申请办理公积金贷款。

2.在无自有住房且在直管区租住房屋的,可按年度实际租金提取其账户内不超过3万元/年住房公积金用于租赁住房。

天府新区热门楼盘推荐

小区：戛纳滨江 （双流 华阳城区）

售价：85万（9430元/㎡） 参考首付：26万 参考月供：3158元

户型：3室2厅2卫 建筑面积：90㎡

咨询热线：吴雪莹 400-890-8778 转 21151

房源点评：

1.非毛坯套三空房，婚房优选,房东自己装修装修得 漂亮的。完全可以直接入住的。小区环境优美，很适合居家。

2.就在天府新区的核心居住区。旁边就是一条湖，是正宗的湖景房。临剑南大道和规划中的地铁5号线。

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天府新区热门楼盘推荐

 小区：南阳锦城 （双流 南湖公园）

售价：100万（7937元/㎡） 参考首付：30万 参考月供：3715元

户型：3室2厅2卫 建筑面积：126㎡

咨询热线： 400-890-8778 转 22095

房源点评：

1.非毛坯大套三，带小花园，卧室大，采光好，室内敞亮。家具家电齐全，拎包入住。

2.小区旁边就是华阳一中，临西寺小学。临天府大道，地1号线三期经过，交通便利。

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