成都金科天籁城怎么样 选好房先对比均价分析房价走势

聚焦金科天籁城，尽享家的温暖！到底金科天籁城有何好？小编今天告诉你，金科天籁城房价、户型、二手房全揭秘！

    金科天籁城简介

金科天籁城位于成都成华新兴特色功能区腹地，对接建设路商圈、万年场商圈繁华，是未来城东乃至成都的重点发展区域。
项目规划建筑面积约20万平米，涵盖商业 、市区洋房、城市 等多种物业形态。超前的项目规划、丰富的产品线，使得金科天籁城成为龙潭片区内集商业、居住、生活配套等多功能为一体的城市综合体，真正满足了人们对城东“宜商、宜居”的繁华生活愿景。
项目除规划了临街底商及三栋独立式商业外，还巧妙地规划了一条商业街区，使得整个项目商业面积达到了惊人的30000平米。
目前项目招商 已正式成立，大型品牌超市、 500强快餐连锁店、 咖啡体验店（碎蝶、JQK咖啡）、大型KTV连锁店、电影院、酒店等诸多 品牌正在洽谈并表现出高度合作意愿。届时，金科天籁城丰富的 商业必将助推城东商业格局的全新跨越。
在土地资源日渐稀缺、遍地高楼大厦的当下，金科天籁城以第九代洋房雕刻的造诣，礼献成都。新古典主义ART-DECO风格，一梯两户，纯板式结构，前庭后院、私家会所，双层屋顶花园等构筑无限情趣生活空间。
是简单的居住，还是优雅的生活？金科天籁城高性价比城市 ，坐拥30000平米集中式商业配套， 解决吃喝玩乐购。约60-104平米精致户型，超高得房率，成为刚需群体及 者的置业选择

    金科天籁城地址在哪？交通状况如何？

金科天籁城地址：龙潭寺华康路8号

金科天籁城附近公交：14路、20路、86路、112路、203路、136路、532路等多条公交线路，站点：龙潭立交桥西 地铁：7号线（龙潭寺站） 交通路网：三环路、成华大道、成金青快速通道、二仙桥路、杉板桥路、龙港路等

    金科天籁城房价走势

根据房天下查房价数据显示，本月金科天籁城二手房均价为7286.00，环比上月下降0.61%，同比去年上升0.03%。如果想具体了解金科天籁城的房价走势情况，请点击 金科天籁城房价走势。

    金科天籁城户型图

    金科天籁城1、4、6、7、8、9号楼C1户型图（ ） 3室3厅1卫1厨 120.00㎡

    >>>查看更多本小区户型图

    金科天籁城周边配套信息

幼儿园：三千集幼稚园、北湖幼儿园、理工幼儿园

中小学：龙潭 小学校、桂林小学、成都市华林小学、石室中学北湖校区、七中嘉祥、成都38中

大学：成都理工大学

商场：SM广场、总部新城商业、伊藤、成都华联、三千集

医院：成华区六医院、誉美医院

邮局：中国邮政

银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行

其它：东区音乐公园

内部配套：小区内部配套：商业、物管用房、全民健身广场、游泳池

金科天籁城二手房推荐

推荐房源1：金科天籁城3室2厅二手房  建筑面积：108.0㎡  售价：72.0万（6666.67元/㎡）

经纪人点评【咨询热线： 丹  4008908778 转 13298】

套三，看房提前联系，，，zidai商业

套三，，，，，小区自带商业
      【小区情况】建筑年代为2013年的建筑年代，小区自带商业，小区环境 好
      公交14、86、112等等，交通便利
      【周边配套】学校：38中，西南财经大学天府学院，双庆中学
      龙潭水乡

推荐房源2：金科天籁城3室2厅二手房  建筑面积：104.86㎡  售价：110.0万（10490.18元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：代艾均  4008908778 转 24610】

东三环 龙潭立交旁 金科天籁城 非毛坯套三 花园洋房

1：金科天籁城位于龙潭工业园区自带商业购物商业街超市LIVE超市，红旗WOWO舞东风超市小吃一条街。
      2：该房是非毛坯装修得比较好，可拎包入住南北通透一梯两户采光通风佳
      3;房子是花园洋房小区绿树成荫有游泳池篮球场羽毛球场儿童游乐设施。
      4：金科天籁城是金科开发的是上市公司物业是金科物业。
      税收
      1:90平米以下首套房契税1%，二套房契税1%
      2:90平米以上首套房契税1.5%，二套房契税2%
      3：营业税以前不满两年全额征收，144平米以上满2年差额征收。新政策不管面积，只要满2年不征收，不满2年全额征收。
      贷款
      1：成都五城区（含高新区）商业贷款首套房首付2.5成，二套房贷款首付3.5成。郊县首付2成，二套房首付3成。
      2：成都成都五城区（含高新区）公积金首套房首付2成，二套房贷款首付3成
      多余房产

推荐房源3：金科天籁城2室1厅二手房  建筑面积：65.0㎡  售价：56.0万（8615.38元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：陈明辉  4008908778 转 13027】

金科天籁城 非毛坯套二 房东急卖 买到就赚 可贷款

房屋介绍：
      【户型】本房为2房1厅1卫户型，户型方正无浪费，客厅带大阳台，正对中庭，主卧及次卧均带大飘窗，利用 ，使用面积大；厨房带生活阳台，卫生间带独立的窗户，明厨明卫，采光充足，房型 正气。
      【楼层】总高33楼，此房16楼，无敌视野无遮挡，采光 好！
      【业主心态】业主因工作原因准备出售，诚心卖房。
      小区介绍：
      【位置】该小区位于东门3环，邻近龙潭寺、按清明上河图原样修建的龙潭水乡。五龙山公园，保利公园，北湖风景区。
      【商场】老邻居超市、互惠超市、红旗超市以及即将在金科天籁城旁入住的家乐福国美永辉超市等等
      【交通】地处龙潭寺商圈，临近北湖公交站，有60路、112路、20路、14路、108路等 和建设路商圈，地段无可复制，生活交通极其方便！
      【学校】幼儿园：东站幼儿园华兴幼儿园青龙乡新心幼儿园中房儿园
      中小学：龙潭 小学、龙青路小学、北大 （龙潭维奥小学）、北大 特色 实验示范中学、成都38中、第四中学。
      大学：西南交通大学成教院、电子科技大学、成都大学附属中学、电子科技大学研究生院、成都理工大学
      【医院】成华区第七人民医院一门珍部、规划中的成都三甲医院
      【银行】中国农业银行、成都市农村信用社、中国建设银行