成都北湖龙郡怎么样 均价、户型及房价走势如何？?

北湖龙郡怎样？这里曾经的房价走势是怎样的， 的价格走势又是怎样的，这些问题你是不是都很想知道？北湖龙郡的户型、配套、交通等等方面，下文都会为你详细解读！

    北湖龙郡简介

北湖龙郡位于成华大道与三环路交汇处， 东三环外侧，与2000亩的北湖公园直线距离约1000米左右。项目为商品房，总占地面积48亩，净地面积32亩，总建筑面积10万平米，总户数989户，车位628个。区间面积60-121平米，户型创新、布局合理、可变性高。小区采用半围合式的建筑风格，为低密度、宽视景的高层现代时尚电梯住宅。楼间距为120米左右，通风采光良好。为了增加的品质感，北湖龙郡将3栋、4栋、5栋（局部）底层做架空层处理，为业主提供了遮风避雨的休闲、活动场所。景观以观光塔、小品、雕塑、景观游泳池以及乔木、灌木打造成高品质的园林景观。

    北湖龙郡地址在哪？交通状况如何？

北湖龙郡地址：龙潭寺西路107号

北湖龙郡附近公交路线：20路;86路;87路;112路;204路（龙潭寺三环路立交桥东站） 其他：成青（金堂）快速通道途径本项目， 规划中的七号地铁线。

    北湖龙郡房价走势

根据房天下查房价数据显示，本月北湖龙郡二手房均价为6670.00，环比上月下降2.41%，同比去年上升8.47%。如果想具体了解北湖龙郡的房价走势情况，请点击 北湖龙郡房价走势。

    北湖龙郡户型图

    北湖龙郡A1奇 2室2厅2卫1厨 89.71㎡

    >>>查看更多本小区户型图

    北湖龙郡周边配套信息

幼儿园：东站幼儿园 华兴幼儿园 青龙乡新心幼儿园 中房 幼儿园

中小学：龙潭 小学、龙青路小学、北大 （龙潭维奥小学）、北大 特色 实验示范中学、成都38中、成都理工大学、第四中学。

大学：西南交通大学成教院 电子科技大学 成都大学附属中学 电子科技大学研究生院

商场：红旗连锁、老邻居、银佳超市

医院：成华区第七人民医院一门珍部、规划中的成都三甲医院

邮局：成都邮局

银行：中国农业银行、成都市农村信用社、中国建设银行、成都市工商银行

其它：农贸市场和北湖客运站

内部配套：景观游泳池、3.4.5栋底层架空作游乐休闲活动场所 等

北湖龙郡二手房推荐

推荐房源1：北湖龙郡3室2厅二手房  建筑面积：97.14㎡  售价：56.5万（5816.35元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：代艾均  4008908778 转 24610】

龙潭立交 北湖龙郡 清水套三双卫 房东急用钱，超

1:该房为于龙潭立交旁，北湖龙郡， 就是石室中学龙潭校区。
      2：该房价格超 ，低于市场价8万左右，房东现在定了房，急需变现，买了划算。不过时间有限，预购从速。
      3：房子是简单弄了哈，相当于清水，户型好，套三双卫，客厅带大阳台，卧室带飘窗，厨房带生活阳台，赠送面积大，将近10平米左右。
      4：房子无营业税，双证齐全，业主有贷款。支持公积金贷款和商贷。单价还不到6000.缺点，临三环有点吵。可以解决，装双层隔音玻璃。
      税收
      1:90平米以下首套房契税1%，二套房契税1%
      2:90平米以上首套房契税1.5%，二套房契税2%
      3：营业税以前不满两年全额征收，144平米以上满2年差额征收。新政策不管面积，只要满2年不征收，不满2年全额征收。
      贷款
      1：成都五城区（含高新区）商业贷款首套房首付2.5成，二套房贷款首付3.5成。郊县首付2成，二套房首付3成。
      2：成都成都五城区（含高新区）公积金首套房首付2成，二套房贷款首付3成
      换房，现在房东已经定了一套房，需要资金变现。

推荐房源2：北湖龙郡3室2厅二手房  建筑面积：98.0㎡  售价：70.0万（7142.86元/㎡）

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龙潭寺 三环边 北湖龙郡 非毛坯套三 从未住人 诚心急售

国家出台新的税收和贷款政策;
      税收
      1:90平米以下首套房契税1%，二套房契税1%
      2:90平米以上首套房契税1.5%，二套房契税2%
      3：营业税以前不满两年全额征收，144平米以上满2年差额征收。新政策不管面积，只要满2年不征收，不满2年全额征收。
      贷款
      1：成都五城区（含高新区）商业贷款首套房首付2.5成，二套房贷款首付3.5成。郊县首付2成，二套房首付3成。
      2：成都成都五城区（含高新区）公积金首套房首付2成，二套房贷款首付3成。
      房源描述：
      1结构：北湖龙郡09年左右的高层电梯 ，2梯6户，26层到顶，该房为标准套3。
      2权属：该房为商品房，无营业税，该房有按揭贷款，支持商业和公积金贷款。
      3看房：房子看房方便，看房有钥匙随时看房，房东诚心急售。
      4 ：房子带阳台，采光户型好，房子是非毛坯，从未住过人，房东诚心急售，单价总价都不高，套3双卫一步到位。居家的理想之选。
      小区介绍：
      北湖龙郡位于龙潭工业园区地处三环边。龙潭寺是成华区重点打造的新城东核心区域。保利金科中铁等大开发商已经入住，现在该区域还是 ，等社区成熟了价格就不可同日而语了。
      周边配套:
      公园：熊猫基地北湖公园保利公园五龙山按清明上河图原样修建龙潭水乡
      交通：20路112路14路86路1048路865路128路等
      购物：红旗舞东风乐购超市六合广场即将入住的永辉超市等
      学校：幼儿园小学初中高中都有名校设的分校

推荐房源3：北湖龙郡3室1厅二手房  建筑面积：89.16㎡  售价：59.0万（6617.32元/㎡）

经纪人点评【咨询热线： 丹  4008908778 转 13298】

带大入户，，套三，这个价格买套三，haizai犹豫什么

套三，非毛坯，带入户
      非毛坯自住装修，带大入户，标准套三
      地址成华大道龙潭路1号
      开发商成都市辰兴置业开发有限公司
      建筑面积90880.4
      占地面积21333.4
      容积率4.26
      绿化率25%
      总户数989
      交通：出门就是14、86、20、113等等，交通便利
      龙潭水乡、北湖公园、红旗连锁、桂湖摩尔等等，生活方便