毕业生租房 大学生租房攻攻略 租房需要

毕业生租房攻略看这里！毕业生租房看什么？毕业生租房需要注意哪些问题？租房一定要注意哪些常识？高校毕业生选择房源时以哪些条件做筛选标准？租房时需注意哪些事宜？

适逢一年一度的毕业季、就业季，毕业生童鞋们都已开始着手准备租房搬离学校事宜，租赁市场也已正式进入了旺季。面对租金高、好房少的租房市场，作为暑期租房主体户的应届高校毕业生怎样才能淘到 的省钱房源？淘房、租房的标准又是什么？在租房时需要注意哪些事宜？下面小编为广大莘莘学子盘点一下大学毕业生租房的攻略。

关于房屋的选择。

毕业生租房到底需要考虑哪些因素？小编为大家盘点了一下毕业生童鞋们可以考虑的方向，以供参考。

1、 价格。

选择一个小区或者一套房子，首先要考虑的是价格因素，作为过来人，小编也是感同身受刚毕业时，每个月交完房租、除开生活基本费用后那一发工资就钱包见底的紧巴巴日子，说起来都是泪啊~~有专家建议，租房的费用不要超过每月工资的三分之一！三分之一！三分之一！重要的事情说三遍。那样会严重影响日常的生活，如何淘到 的高性价比房源呢，更多信息欢迎大家来我房天下网上搜索，那么第二点需要考虑什么呢?

2、位置。

在大城市上班的童鞋都知道那种每天上下班花很长时间的痛啊，大写的忧伤。所以综合考虑出行便捷和降低租房成本两方面的因素，建议毕业生可以在本市公交便捷的站点附近租房。其实小编窃以为部分童鞋也可在地铁的起止站附近租房，虽然近地铁的房子租金都偏高，但一般在地铁的端点（起始点和终点）附近的房子租金都不会太高。听起来好像是偏了一点，好歹坐地铁是不会堵车的！想想成都工作日每天早上八点到九点那拥堵的公交车。

2、 物业。

千万不要小看物业公司，一个大的房地产开发商修的房子，配备的物业公司必须是小区治安好、环境佳、安保优、设施齐全、安全系数高。还记得之前闹的轰轰烈烈的电梯杀人事件吗？老妇被困电梯一个月活活饿死，说明小区的物业质量是 重要的。好的物业环境下，你就不必担心电视里出现的电梯事故、抢劫和邻居扰民等事件发生在自己身边了。而且一个好的环境，树木葱郁、鸟语花香、住起来也心情愉悦，没事晚上下班还可以遛遛狗。

3、 家电、装修。

毕业生租房应都以实用性和 作为首取条件，如家电是否齐全，是否能拎包入住，空调、电视、冰箱，厨具等等要是不完善，想想就糟心。户型的设计是否合理、房屋的朝向是否良好，相信很多刚毕业的童鞋都是和室友或者认识的朋友一起合租。那么一个合理的户型设计就显得尤为重要，也可以避免合租时一些不必要的矛盾。

（ps：这里小编想提醒一下大家，合租的童鞋尽量和认识、熟悉的人一起合租，如果和不熟的人合租，请留下对方的身份信息、了解对方的工作地点、公司信息，还可简单了解一下他的家庭情况等）

4、 周边的环境。

小区附近的日常生活设施是不是很齐全？首先安全，会不会出现一个人走夜路、晚上下班后人少、路灯昏暗、公交站点离小区太远，安全问题得不到保障的话，下一个因安全事故上头条的是你就是你！其次周围有没有餐馆、超市、银行等等，这些都尤为重要，还可以注意一下周围有没有KTV、商场等生活娱乐场所， 的时候可以休闲放松一下。

5、 房屋产权。

选定房源后，要确定房屋产权是否清晰、 证明，比较重要的是业主是不是房东本人？避免出现二房东、假房东的情况。房东的身份证件必要时可拍照以备用。

除了以上五点，小编还想为童鞋们提出一些建议，仅供参考。比如：

1、 租房时尽量避开学校，刚离开学校的童鞋们虽然都对学校有一种深深的眷恋感，但是 学校或周围有学校的小区确实会比其他同等条件的住房性价比低。

2、 租房细节还应注意，实地勘察请将家里的 电器、开关全部打开一次，保证设施良好，尤其注意煤气会不会泄露。

3、 在签合同时，一定要把权利义务分清，以免不必要纠纷。主要有：房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费、宽带网费的缴费金额、缴费方式以及缴费日期，设施如果损坏谁负责维修？如果房东在合同期内终止合同该如何赔偿，这些一定都要以书面形式出现。

这里房天下小编祝广大学子都能顺利毕业，觅得理想工作，找到高性价比好房。同时挣够钱的童鞋们日后也可在房天下上购买新房、二手房，服务态度、工作效率都属一流！