11月30日，天气晴。实勘以来 次遇见的好天气。不用戴口罩，不用冻搓手。今天给大家介绍的就是一个刚刚登上房天下看房直播的小区：西南三环内，距离大悦城、龙江路小学、金苹果幼儿园1公里，地铁三号线二期正在修建中。均价10822元/㎡的好盘，中华名园。
小区内部环境超美，充满异域风情。距离大悦城、金苹果、龙江路1公里。地铁3号线二期武侯立交站修建中。房价10822元/㎡，低于武侯区均价。
部分户型存在异形。看个人喜好。车位不足，建议带车位购买。距离小区500米处有铁路线路。外双楠大片区处于航线内。
房天下主任置业顾问：向梅
向梅刚刚做完中华名园的看房直播，是了解这个盘的人。在向梅眼里，中华名园价格 ，小区内部环境尤其好，她 喜欢。不过项目大片区处于航线，抬头有飞机飞过。800米处有一铁轨。但亲测身在小区内部还是基本听不见噪音的。临街噪音会大一点。所以建议不要购买临街的房源。
中华名园2006年建成，一共有三期。我们测评的一期有八栋，每栋11层，一梯四户。从数据来看，小区总户数4000户，容积率4.0，应该是比较密的。但由于一期由一栋商业楼隔为AB两区，互不相通，平均到每一个片区的楼栋其实不多，所以步入园区后并不会觉得 的拥挤，反而有种小家碧玉的清幽。房子外形设计特殊，部分户型的卧室存在异形。购房者需注意。
小区南国风味突出，踩盘当天更是巧遇难得的暖日。头顶彩光轻舞而下，在树影上踩出灵巧的脚印。耳边树声沙沙，绿叶与黄叶在一次次涌动中交接。区别于成都大多小区，中华名园还别出心裁地设计了阶梯与水景。曲折环廊引导人往下探寻，巧遇三两幽潭深深。
物业费1.3元，同片区中粮物业费2.2元，保利物业费2.8元，中华名园 很多。绕园三圈，看见了儿童游乐设施、乒乓球桌、快递取货点、宠物便民箱等，显示出了物业的贴心。物业管理室就在进门 的一楼，居民办理业务较为方便。
其实早在进小区之前，笔者就疑惑于街边停车量之巨大。起价6元，每 1元的临停车位都少有空位。为什么街边会有那么多车呢？我们找到了向梅，向梅解释，由于修建年代较早，当初设置的停车位只有1015个，不能满足居民日益增长的需求。虽然小区内部是完全人车分流，但还是建议大家购买这里的房源时，连车位一起购买。向梅推荐这套，单价10992元/㎡，车位13万。http://esf.cd.fang.com/chushou/14_626551.htm
小区底商
小区底商已经成熟，成熟到一条街上红旗超市有三个，舞东风看见了一个，711看见了一个。各类水果店蔬菜店三家。银行有中国银行、工商银行、建设银行……生活气息 足。果堰综合农贸市场距离中华名园515米。下午四点还有附近居民在此选购，蔬菜瓜果干净可人，价格也不算贵，是居民的平价之选。
中粮大悦城
中华名园一期距离中粮大悦城约730米。中华名园的居民出门向右转，沿着祥云路走235米，再沿着武侯大道双楠段走210米，基本上就可以看见建筑物了。太阳正暖的时候，成都人终于舍得离开被窝。露天广场有用丝巾蒙脸日光浴的，有全家出动带小朋友玩耍的，有闺蜜三两端着咖啡谈心的。而楼顶的花园则是情侣们的天堂。种种安逸让人忍不住打心眼里赞叹：他们为什么不上班。
武侯万达
武侯立交外侧，大悦城有力竞争者。前身是双楠尚品广场，资料显示，2011年9月22日，永竞集团以339.99万元/亩拿下该地块。2016年5月，房产圈消息传来，万达集团和永竞达成协议，采用轻资产方式入驻该项目，负责统筹、招商等一系列事宜。小麻雀摇身变成金凤凰。今年8月，武侯万达广场已经实现了主体结构封顶，开业指日可待。
双楠伊藤
中华名园到伊藤坐公交368/201路，4个站，大约3.8公里。大悦城开业之前，整个双楠的商业只有倚靠伊藤。早起新鲜货，晚市打折菜，东西不错，价格小贵。虽然有班车接送，但手提重物的时候心还是会有点累。作为 的补给站还是不错的。
龙江路小学祥云分校
龙江路小学作为成都小学五朵金花之一，一直受到许多家长的追捧。祥云分校由龙江路小学和中粮祥云国际社区联合打造。踩盘当天巧遇学校召开运动会。家长孩子团聚一趟，彩旗飘飘，欢声笑语，十分喜乐。
金苹果幼儿园丽都分校
金苹果丽都花园城幼稚园：距离267米。现在已经建成开学。目前有婴班两个，小班两个，中班大班各四个。现场看见各种游乐设施齐全，还有饮水桶做的拓展爬架。角落里安置的宠物之家，大白兔和大白鸭正在眯眼休息，不知道几点打卡上岗。
地铁3号线二期
中华名园 武侯立交。目前地铁3号线武侯立交站正在施工修建。成都地铁3号线二期工程预计2019年开通。项目大片区处于航线，抬头经常有飞机飞过。距离800米处有一铁轨。但亲测身在小区内部还是基本听不见噪音的。临街噪音会大一点。所以建议不要购买临街的房源。
中华名园房价10822元/㎡，武侯区10月房价10908元/㎡，新双楠10月房价9768元/㎡。中华名园房价高于新双楠片区均价，低于武侯区均价。同片区中粮祥云14810元/平米，保利花园11235元/平米，中华名园很有 。
小区内部环境较好，大片区商业 齐全。车位不足，建议带车位购买。价格不高，刚需之选。
本文提及小区
参考均价：16585元/㎡
武侯-外双楠
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11月30日，天气晴。实勘以来 次遇见的好天气。不用戴口罩，不用冻搓手。今天给大家介绍的就是一个刚刚登上房天下看房直播的小区：西南三环内，距离大悦城、龙江路小学、金苹果幼儿园1公里，地铁三号线二期正在修建中。均价10822元/㎡的好盘，中华名园。
11月30日，天气晴。实勘以来 次遇见的好天气。不用戴口罩，不用冻搓手。今天给大家介绍的就是一个刚刚登上房天下看房直播的小区：西南三环内，距离大悦城、龙江路小学、金苹果幼儿园1公里，地铁三号线二期正在修建中。均价10822元/㎡的好盘，中华名园。
小区内部环境超美，充满异域风情。
距离大悦城、金苹果、龙江路1公里。
地铁3号线二期武侯立交站修建中。
房价10822元/㎡，低于武侯区均价。
部分户型存在异形。看个人喜好。
车位不足，建议带车位购买。
距离小区500米处有铁路线路。
外双楠大片区处于航线内。
房天下主任置业顾问：向梅
向梅刚刚做完中华名园的看房直播，是了解这个盘的人。在向梅眼里，中华名园价格 ，小区内部环境尤其好，她 喜欢。不过项目大片区处于航线，抬头有飞机飞过。800米处有一铁轨。但亲测身在小区内部还是基本听不见噪音的。临街噪音会大一点。所以建议不要购买临街的房源。
中华名园2006年建成，一共有三期。我们测评的一期有八栋，每栋11层，一梯四户。从数据来看，小区总户数4000户，容积率4.0，应该是比较密的。但由于一期由一栋商业楼隔为AB两区，互不相通，平均到每一个片区的楼栋其实不多，所以步入园区后并不会觉得 的拥挤，反而有种小家碧玉的清幽。房子外形设计特殊，部分户型的卧室存在异形。购房者需注意。
小区南国风味突出，踩盘当天更是巧遇难得的暖日。头顶彩光轻舞而下，在树影上踩出灵巧的脚印。耳边树声沙沙，绿叶与黄叶在一次次涌动中交接。区别于成都大多小区，中华名园还别出心裁地设计了阶梯与水景。曲折环廊引导人往下探寻，巧遇三两幽潭深深。
物业费1.3元，同片区中粮物业费2.2元，保利物业费2.8元，中华名园 很多。绕园三圈，看见了儿童游乐设施、乒乓球桌、快递取货点、宠物便民箱等，显示出了物业的贴心。物业管理室就在进门 的一楼，居民办理业务较为方便。
其实早在进小区之前，笔者就疑惑于街边停车量之巨大。起价6元，每 1元的临停车位都少有空位。为什么街边会有那么多车呢？我们找到了向梅，向梅解释，由于修建年代较早，当初设置的停车位只有1015个，不能满足居民日益增长的需求。虽然小区内部是完全人车分流，但还是建议大家购买这里的房源时，连车位一起购买。向梅推荐这套，单价10992元/㎡，车位13万。http://esf.cd.fang.com/chushou/14_626551.htm
小区底商
小区底商已经成熟，成熟到一条街上红旗超市有三个，舞东风看见了一个，711看见了一个。各类水果店蔬菜店三家。银行有中国银行、工商银行、建设银行……生活气息 足。果堰综合农贸市场距离中华名园515米。下午四点还有附近居民在此选购，蔬菜瓜果干净可人，价格也不算贵，是居民的平价之选。
中粮大悦城
中华名园一期距离中粮大悦城约730米。中华名园的居民出门向右转，沿着祥云路走235米，再沿着武侯大道双楠段走210米，基本上就可以看见建筑物了。太阳正暖的时候，成都人终于舍得离开被窝。露天广场有用丝巾蒙脸日光浴的，有全家出动带小朋友玩耍的，有闺蜜三两端着咖啡谈心的。而楼顶的花园则是情侣们的天堂。种种安逸让人忍不住打心眼里赞叹：他们为什么不上班。
武侯万达
武侯立交外侧，大悦城有力竞争者。前身是双楠尚品广场，资料显示，2011年9月22日，永竞集团以339.99万元/亩拿下该地块。2016年5月，房产圈消息传来，万达集团和永竞达成协议，采用轻资产方式入驻该项目，负责统筹、招商等一系列事宜。小麻雀摇身变成金凤凰。今年8月，武侯万达广场已经实现了主体结构封顶，开业指日可待。
双楠伊藤
中华名园到伊藤坐公交368/201路，4个站，大约3.8公里。大悦城开业之前，整个双楠的商业只有倚靠伊藤。早起新鲜货，晚市打折菜，东西不错，价格小贵。虽然有班车接送，但手提重物的时候心还是会有点累。作为 的补给站还是不错的。
龙江路小学祥云分校
龙江路小学作为成都小学五朵金花之一，一直受到许多家长的追捧。祥云分校由龙江路小学和中粮祥云国际社区联合打造。踩盘当天巧遇学校召开运动会。家长孩子团聚一趟，彩旗飘飘，欢声笑语，十分喜乐。
金苹果幼儿园丽都分校
金苹果丽都花园城幼稚园：距离267米。现在已经建成开学。目前有婴班两个，小班两个，中班大班各四个。现场看见各种游乐设施齐全，还有饮水桶做的拓展爬架。角落里安置的宠物之家，大白兔和大白鸭正在眯眼休息，不知道几点打卡上岗。
地铁3号线二期
中华名园 武侯立交。目前地铁3号线武侯立交站正在施工修建。成都地铁3号线二期工程预计2019年开通。项目大片区处于航线，抬头经常有飞机飞过。距离800米处有一铁轨。但亲测身在小区内部还是基本听不见噪音的。临街噪音会大一点。所以建议不要购买临街的房源。
中华名园房价10822元/㎡，武侯区10月房价10908元/㎡，新双楠10月房价9768元/㎡。中华名园房价高于新双楠片区均价，低于武侯区均价。同片区中粮祥云14810元/平米，保利花园11235元/平米，中华名园很有 。
小区内部环境较好，大片区商业 齐全。车位不足，建议带车位购买。价格不高，刚需之选。