逸都国际小区评测。如果你看过2016年的成都商圈成交榜，你应该晓得大源屠榜了。大源商圈均价已经是16162元/㎡，但是有个楼盘均价才11022元/㎡，足足低了近5000元/㎡。这个小区叫什么？它的名字一定要牢记：逸都国际。
如果你看过2016年的成都商圈成交榜，你应该晓得大源屠榜了。大源商圈均价已经是16162元/㎡，但是有个楼盘均价才11022元/㎡，足足低了近5000元/㎡。你想这个小区肯定很瞥（方言=差）吧，不然怎么相因（方言= ）了这么多？编辑带着同样的疑惑准备实地小区评测，惊发现，除了小区修建稍稍早点，不管是交通出行，还是商场学校，大源的标配伊藤世豪银泰都妥妥享受啊。确实是大源众多楼盘中的一股清流，性价比很不错。嗯，说了半天，这个小区叫什么？它的名字一定要牢记：逸都国际。
1、地段不错，城南上班便利。2、房价清新，在大源板块 。3、配套成熟，伊藤世豪步行可到。4、交通方便，地铁5号线修建可见。5、户型较好，居住起来比较宽松。6、物业费低，1.5元/㎡比较喜人。
1、临剑南大道，灰尘噪音大。2、内部设施稍显陈旧，维护不很到位。3、地面停车，尤其对老人小孩来说不够安全。
上海开发商 物业一体
逸都国际开发商和物业一体，为盛源旗下。盛源来自上海，1993年5月成立，民营性质。房地产开发二级资质。上海市房地产业协会会员单位。涉足房地产开发、经营、评估、建筑、装饰范围。1995年底，盛源开发了名下 楼盘盛源花园。2010年，盛源承接完成了上海世博会英国馆。2011年，盛源竣工交付了大型综合体盛源生活广场。2014年，盛源打造建成了旗下 写字楼盛源恒华大厦。可以看到，这个开发商大本营在上海，在西南重庆、成都布局不多。目前只知晓在成都开发有逸都国际这一个楼盘。
点在福利商品房 但双证齐全
逸都国际有一点比较 ，据了解它是成都市卫生局和下属医院（据说是市一医院）职工福利房，之前内部员工购买有优惠。但此处的福利房和一般的有不同，仅仅是对相关单位职工购房者作了适当的补助，房屋性质依然为商品房，有产权证和国土证双证。好多内部职工购买后在此居住的不多。小区租客不少，主要是在软件园一带上班的人。
10栋楼2688户 2栋5栋位置较好适合买
逸都国际总共10栋楼，2688户人。其中8、9、10栋楼 剑南大道，噪音和扬尘有点可怕。位置相对较好的是2栋和5栋。为什么不是同样处于中庭位置的6栋？因为6栋离小区大门一侧较近，且9栋的遮挡太少。2栋的优点在于离剑南大道远，离小区西门 ，可以看中庭。5栋的优点在于位于小区中庭位置，三面都有一定遮挡保护。
82-98套二103-117套三 适合刚需刚改
逸都国际户型主要以套二套三为主。套二面积有82㎡、88㎡、89㎡、98㎡，都是很标准的两室，和许多新小区比居住起来是很宽松的。套三面积有103㎡、107㎡、117㎡，格局也比较合理，适合家里人多住。个人觉得比较好的户型是89㎡的套二，客厅带阳台，2个卧室面积分布均匀带飘窗。
公交+地铁+自驾都很方便
剑南大道天府四街公交站为主。往 方向走需要过一个人形天桥，步行大约800米。往华阳方向走步行大约375米。站点公交路线有124（中和-石羊场）、502（华阳-金沙）、521（华阳-永康公园）、515（南湖-火车南站）、171A（软件园-环球 ）、814（航空港-火车南站）公交车。不过早晚高峰，大家都称公交能把人挤飞起来。小区外围剑南大道可以看到地铁打围施工，地铁5号线正在修建，小区出门可做。自驾上走剑南大道行驶也很方便。当然早晚高峰堵车的情况是不可避免的，但基本可以缓行。
滴滴打车等待2-3 也可三轮和膜拜单车
打车很方便，如果选择滴滴打车，一般定位到小区东门剑南大道侧，等待时长2-3 左右。如果不介意，还可以选择火三轮，同样是东门门口可以打，起步价6元。再如果近不怕难得骑，也可以在小区东门选择骑乘膜拜单车出行。
东西两个门 保安不会严格拦你
逸都国际有东门西门2道大门。东门位于剑南大道，西门位于天府四街。2个大门均有保安守卫，均需刷卡进入和出门。但西门大门有时候一直打开，装作业主直接大摇大摆走进去保安基本不会拦。小区的物业 就在2栋旁边，物业小伙子长得还挺好看的哟~
一个中庭绿化一般 设施人性化
逸都国际整体环境一般，绿化率有35%。地面是比较干净的，看不到什么纸屑垃圾。但树木比较单一，尤其冬季看着有点萧瑟。小区人车没有分流，地面可以停车，这点上存在一定安全隐患。从小区东门或者西门进入都是一眼看中庭。中庭有旱喷广场，大多数时候不开。休闲广场上老人推车带孩子的比较多。同时设置有一些锻炼器材，还有 童趣的秋千。若走累了可以到休息廊架、休息树池坐凳或者休闲椅上小憩一会儿。东门9栋和10栋之间，有一个羽毛球场。 西门，设有公厕。设施方面比较齐全和人性化。但若喜欢游泳和其他项运动，在小区内无法满足要求，建议报名周边的健身房。
单元门密闭只能刷卡 电梯不打挤
逸都国际单元门有门禁，都是密闭。据小区业主透露，之前忘记带业主卡可以输入密码进去，但现在密码锁不能用了，只能刷卡进去。小区共有18楼，个人觉得这个高度还不错，不会太高压抑。梯户比例是2梯4户，入住率不算太高，租户较多，电梯完全不拥挤。早晚上下班高峰也不存在有排队等候问题。不同楼栋的电梯空间有细微差异，如果有大件或重物的话空间略显局促。
友邻友家收取快递 水费需要华阳交费
逸都国际内有友邻友家帮忙签收快递，位置在小区8栋1楼超市里。这里还提供干洗衣物、代充代缴费等便民服务，比较便利。小区也设有信报箱，方便业主接收邮件和各类账单等。但信报箱使用频率不高。逸都国际水电气费用，电费可以在红旗超市交，气费可以在网上支付宝交，水费需要到华阳去交。交水费地址在华阳中学南大门 ，就是岷江自来水厂。交费时间是早上9点到11点半，下午1点半到4点半。宽带上网移动、电信都可以，看自己喜欢。电信实际体验总体比移动强，如果要喜欢打游戏推荐使用电信宽带。
楼下有几家小店但不多 基本满足日常
逸都国际西门外有一排小店，一家茶坊，一家早餐店，一家卤味，一家小面馆，一家干洗店，2家水果蔬菜店。隔壁小区大源印象和 小区时代晶座底商很多，步行过去也 1公里内。平时去蹭蹭饭换个口味什么的都很方便。
银泰城+高新伊藤+世豪广场+麦德龙
逸都国际位于大源板块，商场方面能够享受的配套就是大源标配伊藤、世豪广场、复城国际、麦德龙等。还有就是目前人气渐渐好起来的银泰城。没错，就是据说马云粑粑买了4000万豪宅的那个银泰。几个商场中，逸都国际步行到世豪广场大约1.3公里，到伊藤大约1.4公里，到麦德龙大约1.8公里，到银泰城大约1.9公里，甩火腿有点略远。懒癌患者可以选择124路公交坐到银泰城门口，521路公交坐到麦德龙楼下。
去银泰逛吃 去世豪逛买
银泰城主打美食，吃的比较多，3、4楼主要是美食和电影。一楼有新百伦、ZARA、屈臣氏、星巴克，-1有永辉超市。伊藤洋华堂高新维持一贯风格，b1为超市，1-4层为衣物鞋子香水化妆品，5层为日用品。世豪广场b1有小吃，万宁，上海高桥进口商品超市，5层有CGV电影院。麦德龙是16年下半年新开业，实行国外进口商品会员制购买（免费入会员）。
幼儿园私立为主 一年学费7、8万
1公里内的幼儿园有阳光时代幼儿园415米。成都高新区金万汇幼儿 844米，私立性质，一年8万学费，联系电话62030000。2公里内的幼儿园有成都高新区爱智幼儿园1759米。金苹果城南阳光幼稚园1684米，私立性质，二级园，联系电话028-85977148。
保利心语南侧幼儿园、小中学 未定
大源比较受到关注的2所小学，一所是墨池书院小学，还有一所就是保利心语南侧小学。而保利心语南侧幼儿园、小学、中学都有，一直受到许多想买 房的购房者的关注。学校在小区内就可以遥望，沿天府四街步行1公里左右可以到。目前学校基本完工，米色砖红色为主的外立面给人一种浓厚的英伦风感觉。问了下正在修建的工人，据说是今年上半年可能完工。学校将竣工，那就意味着 招生在即，你关心我买这个小区孩子是不是可以入读？许多人认为逸都国际是稳妥可以入读的，但目前 局官网并没有给出明确回复，大家对可以入读的消息均为猜测。 未公布之前购买，可以说都是一场赌博。
本文提及小区
参考均价：27613元/㎡
高新-大源
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逸都国际小区评测。如果你看过2016年的成都商圈成交榜，你应该晓得大源屠榜了。大源商圈均价已经是16162元/㎡，但是有个楼盘均价才11022元/㎡，足足低了近5000元/㎡。这个小区叫什么？它的名字一定要牢记：逸都国际。
如果你看过2016年的成都商圈成交榜，你应该晓得大源屠榜了。大源商圈均价已经是16162元/㎡，但是有个楼盘均价才11022元/㎡，足足低了近5000元/㎡。你想这个小区肯定很瞥（方言=差）吧，不然怎么相因（方言= ）了这么多？编辑带着同样的疑惑准备实地小区评测，惊发现，除了小区修建稍稍早点，不管是交通出行，还是商场学校，大源的标配伊藤世豪银泰都妥妥享受啊。确实是大源众多楼盘中的一股清流，性价比很不错。嗯，说了半天，这个小区叫什么？它的名字一定要牢记：逸都国际。
1、地段不错，城南上班便利。
2、房价清新，在大源板块 。
3、配套成熟，伊藤世豪步行可到。
4、交通方便，地铁5号线修建可见。
5、户型较好，居住起来比较宽松。
6、物业费低，1.5元/㎡比较喜人。
1、临剑南大道，灰尘噪音大。
2、内部设施稍显陈旧，维护不很到位。
3、地面停车，尤其对老人小孩来说不够安全。
上海开发商 物业一体
逸都国际开发商和物业一体，为盛源旗下。盛源来自上海，1993年5月成立，民营性质。房地产开发二级资质。上海市房地产业协会会员单位。涉足房地产开发、经营、评估、建筑、装饰范围。1995年底，盛源开发了名下 楼盘盛源花园。2010年，盛源承接完成了上海世博会英国馆。2011年，盛源竣工交付了大型综合体盛源生活广场。2014年，盛源打造建成了旗下 写字楼盛源恒华大厦。可以看到，这个开发商大本营在上海，在西南重庆、成都布局不多。目前只知晓在成都开发有逸都国际这一个楼盘。
点在福利商品房 但双证齐全
逸都国际有一点比较 ，据了解它是成都市卫生局和下属医院（据说是市一医院）职工福利房，之前内部员工购买有优惠。但此处的福利房和一般的有不同，仅仅是对相关单位职工购房者作了适当的补助，房屋性质依然为商品房，有产权证和国土证双证。好多内部职工购买后在此居住的不多。小区租客不少，主要是在软件园一带上班的人。
10栋楼2688户 2栋5栋位置较好适合买
逸都国际总共10栋楼，2688户人。其中8、9、10栋楼 剑南大道，噪音和扬尘有点可怕。位置相对较好的是2栋和5栋。为什么不是同样处于中庭位置的6栋？因为6栋离小区大门一侧较近，且9栋的遮挡太少。2栋的优点在于离剑南大道远，离小区西门 ，可以看中庭。5栋的优点在于位于小区中庭位置，三面都有一定遮挡保护。
82-98套二103-117套三 适合刚需刚改
逸都国际户型主要以套二套三为主。套二面积有82㎡、88㎡、89㎡、98㎡，都是很标准的两室，和许多新小区比居住起来是很宽松的。套三面积有103㎡、107㎡、117㎡，格局也比较合理，适合家里人多住。个人觉得比较好的户型是89㎡的套二，客厅带阳台，2个卧室面积分布均匀带飘窗。
公交+地铁+自驾都很方便
剑南大道天府四街公交站为主。往 方向走需要过一个人形天桥，步行大约800米。往华阳方向走步行大约375米。站点公交路线有124（中和-石羊场）、502（华阳-金沙）、521（华阳-永康公园）、515（南湖-火车南站）、171A（软件园-环球 ）、814（航空港-火车南站）公交车。不过早晚高峰，大家都称公交能把人挤飞起来。小区外围剑南大道可以看到地铁打围施工，地铁5号线正在修建，小区出门可做。自驾上走剑南大道行驶也很方便。当然早晚高峰堵车的情况是不可避免的，但基本可以缓行。
滴滴打车等待2-3 也可三轮和膜拜单车
打车很方便，如果选择滴滴打车，一般定位到小区东门剑南大道侧，等待时长2-3 左右。如果不介意，还可以选择火三轮，同样是东门门口可以打，起步价6元。再如果近不怕难得骑，也可以在小区东门选择骑乘膜拜单车出行。
东西两个门 保安不会严格拦你
逸都国际有东门西门2道大门。东门位于剑南大道，西门位于天府四街。2个大门均有保安守卫，均需刷卡进入和出门。但西门大门有时候一直打开，装作业主直接大摇大摆走进去保安基本不会拦。小区的物业 就在2栋旁边，物业小伙子长得还挺好看的哟~
一个中庭绿化一般 设施人性化
逸都国际整体环境一般，绿化率有35%。地面是比较干净的，看不到什么纸屑垃圾。但树木比较单一，尤其冬季看着有点萧瑟。小区人车没有分流，地面可以停车，这点上存在一定安全隐患。从小区东门或者西门进入都是一眼看中庭。中庭有旱喷广场，大多数时候不开。休闲广场上老人推车带孩子的比较多。同时设置有一些锻炼器材，还有 童趣的秋千。若走累了可以到休息廊架、休息树池坐凳或者休闲椅上小憩一会儿。东门9栋和10栋之间，有一个羽毛球场。 西门，设有公厕。设施方面比较齐全和人性化。但若喜欢游泳和其他项运动，在小区内无法满足要求，建议报名周边的健身房。
单元门密闭只能刷卡 电梯不打挤
逸都国际单元门有门禁，都是密闭。据小区业主透露，之前忘记带业主卡可以输入密码进去，但现在密码锁不能用了，只能刷卡进去。小区共有18楼，个人觉得这个高度还不错，不会太高压抑。梯户比例是2梯4户，入住率不算太高，租户较多，电梯完全不拥挤。早晚上下班高峰也不存在有排队等候问题。不同楼栋的电梯空间有细微差异，如果有大件或重物的话空间略显局促。
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逸都国际内有友邻友家帮忙签收快递，位置在小区8栋1楼超市里。这里还提供干洗衣物、代充代缴费等便民服务，比较便利。小区也设有信报箱，方便业主接收邮件和各类账单等。但信报箱使用频率不高。逸都国际水电气费用，电费可以在红旗超市交，气费可以在网上支付宝交，水费需要到华阳去交。交水费地址在华阳中学南大门 ，就是岷江自来水厂。交费时间是早上9点到11点半，下午1点半到4点半。宽带上网移动、电信都可以，看自己喜欢。电信实际体验总体比移动强，如果要喜欢打游戏推荐使用电信宽带。
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银泰城+高新伊藤+世豪广场+麦德龙
逸都国际位于大源板块，商场方面能够享受的配套就是大源标配伊藤、世豪广场、复城国际、麦德龙等。还有就是目前人气渐渐好起来的银泰城。没错，就是据说马云粑粑买了4000万豪宅的那个银泰。几个商场中，逸都国际步行到世豪广场大约1.3公里，到伊藤大约1.4公里，到麦德龙大约1.8公里，到银泰城大约1.9公里，甩火腿有点略远。懒癌患者可以选择124路公交坐到银泰城门口，521路公交坐到麦德龙楼下。
去银泰逛吃 去世豪逛买
银泰城主打美食，吃的比较多，3、4楼主要是美食和电影。一楼有新百伦、ZARA、屈臣氏、星巴克，-1有永辉超市。伊藤洋华堂高新维持一贯风格，b1为超市，1-4层为衣物鞋子香水化妆品，5层为日用品。世豪广场b1有小吃，万宁，上海高桥进口商品超市，5层有CGV电影院。麦德龙是16年下半年新开业，实行国外进口商品会员制购买（免费入会员）。
幼儿园私立为主 一年学费7、8万
1公里内的幼儿园有阳光时代幼儿园415米。成都高新区金万汇幼儿 844米，私立性质，一年8万学费，联系电话62030000。2公里内的幼儿园有成都高新区爱智幼儿园1759米。金苹果城南阳光幼稚园1684米，私立性质，二级园，联系电话028-85977148。
保利心语南侧幼儿园、小中学 未定
大源比较受到关注的2所小学，一所是墨池书院小学，还有一所就是保利心语南侧小学。而保利心语南侧幼儿园、小学、中学都有，一直受到许多想买 房的购房者的关注。学校在小区内就可以遥望，沿天府四街步行1公里左右可以到。目前学校基本完工，米色砖红色为主的外立面给人一种浓厚的英伦风感觉。问了下正在修建的工人，据说是今年上半年可能完工。学校将竣工，那就意味着 招生在即，你关心我买这个小区孩子是不是可以入读？许多人认为逸都国际是稳妥可以入读的，但目前 局官网并没有给出明确回复，大家对可以入读的消息均为猜测。 未公布之前购买，可以说都是一场赌博。