限购后成都房价会跌吗? 4月成都热门买房地段房价出炉

引言：3月份以来，北京、广州、成都、长沙、石家庄等30个地市相继出台限购政策。从调控城市来看，新一轮的楼市调控主要分布在热点一二线城市及环一线城市周边县市。差别化信贷将是新一轮调控的着力点。

回顾2017年的成都楼市，1至2月成都楼市购销两旺，大部分区域房价均出现不同程度的涨幅。为了给成都的房地产市场降温，3月23日晚7时许成都市政府发布限购新政， 将二手房纳入了限购范围。同时对购房资格做出限定：在成都限购区买房，必须有成都户口或者连续缴纳社保满两年。4月12日成都限购再加码，政策规定：在成都住房限购区域内新购买的住房（含商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让。同时对商业性个人住房贷款首付款比例进行了调整。

面对当前楼市的调控力度以及房地产市场状况，很多成都购房者陷入了迷茫。都在问：现在到底该不该出手买房？2017年的成都房价走势如何，限购后成都房价会不会降？要不要再等等？大家都在看哪些地段的房子？

作为一名在房地产行业打拼多年的老司机，小编给有上述疑问的购房者两点建议：

1.如果你手头有钱而且有购房资格，那么小编建议你别等了，可以立刻出手买房了。为什么呢？因为政策的出台，一般 多的只是起到了稳定市场的作用。从近几年的成都房价走势可以看出，成都房价整体还是呈现上涨趋势。由此预计2017年下半年成都房价不会出现大幅度的下跌。

2.如果你有购房资格但手头暂时没钱，那么也不要太着急。成都房价虽然呈现上涨的趋势，但是同其他一线城市相比较，成都房价涨幅并不算太恐怖。可以再打拼两年再来买，毕竟这也是没有办法的办法/(ㄒoㄒ)/~~

3. 后打算在近期买房的朋友，可以关注下下图。这是2017年4月成都热搜地段排行榜，榜单中还附加了这些地段当前的挂牌均价（数据来源于房天下二手房数据 ），希望给大家在买房时做个参考。

你可能对下面这些房子感兴趣↓↓↓

1.小区名称： 嘉苑 （双流航空港）70万

户型:2室2厅1卫 建筑面积:82㎡

房子介绍： 嘉苑多层套二，单价仅8537元/㎡。非毛坯，带大阳台，户型方正，通风采光好。房子产证满两年，无营业税。整对小区的中庭位置，安静不临街。

>>>点击图片预约看房<<<

2.小区名称：成都中丝园南汇华都 （天府新区麓山）85万

户型:2室2厅1卫 建筑面积:75.71㎡

房子介绍：天府新区心怡中丝园清水套二，带车位。房子户型方正，朝南，采光好。小区距离家乐福(华阳店)约2500米，距离成都市实验外国语学校(西区)约729米。

>>>点击图片预约看房<<<

3.小区名称：爱丽舍 （金牛蜀汉路）51万

户型:1室1厅1卫 建筑面积:60㎡

房子介绍：此房为小区里面经典户型，标准套一，带大阳台，明厨明卫， 楼层，采光好，视野佳。距欧尚超市(金牛店)约1596米，距家乐福超市约573米，距沃尔玛超市(成都西城分店)约2347米。

>>>点击图片预约看房<<<

4.小区名称：中海翠屏湾 （高新区神仙树）155万

户型:3室2厅1卫 建筑面积:89㎡

房子介绍：中海翠屏湾89平米套三，加赠 03平米。房子产证满五年，业主 住房，装修保养好。小区安静适合居住，地处神仙树周边配套成熟。

>>>点击图片预约看房<<<

5.小区名称：金房华韵天府观锦 （锦江三圣乡）148万

户型:4室2厅1卫 建筑面积:88㎡

房子介绍：本房套四两厅单卫，有装修，带部分家电，产权面积89平，有赠送面积，高楼层，朝向西南，房东自住装修，保养好，适合住家。距2号线惠 陵站约968米，适合三代同堂的人购买居住。

>>>点击图片预约看房<<<