限购限贷后成都买房积极性不降 "银四"收豹尾二手房5天成交2588套

进入5月份了，成都楼市如何？成都房价走势怎样？5月成都二手房成交情况如何？一起来看看。限购满一个月了，不少网友好奇成都楼市成交如何？根据房天下平台中心的数据显示，上周在短短5天（4.24-4.28）时间里，成都新房成交了1426套，成都二手房成交了2588套。为“银四”真真切切收了个豹尾。谁说刚需买房动力不足？

限购限贷成交量仍升高 购房者置业积极性不降

限购虽然满月，似乎成都购房者的热情并未受到太大影响。成都楼市多次调控限购之后，购房者对于置业似乎也更为果断（或许带有些许对于市场未知的焦虑），“该出手时就出手”。

一个月的政策适应期过去了，市场买卖双方对于限购也都拥有了更加从容的心态。反映到成交量和房价，这种适应更为明显。不到一个星期时间成交2588套的量，在近两年不常见。说明了，购房者置业的需求较为刚性，同时也表明了入市的积极性较高。

 整个五一假期（4.29-5.1）里，成都新房成交了237套，二手房成交数据为0。这是否意味着，银四之后，成都楼市要进入一个小低迷？不是的，由于受假期休市无法备案过户的影响，因此成交数据才会显得那么难看。举个栗子，5月2日，成都楼市的数据就迅速增长了，成都新房成交278套，成都二手房成交335套。

5月2日成都楼市成交数据（数据来源：成都房管局官网）

5月成都房价走势如何？是涨是跌一图看懂

2017年4月，成都二手房挂牌均价达到11820元 /平。房价平稳中略微上行。（根据。。。。此处及后面不提供环比数据）

而最近一周（4.25-5.1）成都二手房挂牌均价则为13204元/平。这或许将成为5月成都二手房房价走势的一个参考。

各区县最近一周房价详情如下：

成华13837元/平；高新区18002元/平；天府新区12334元/平；锦江19302元/平；青羊16825元/平；武侯14542元/平；金牛11812元/平；高新西区10042元/平；双流8628元/平；龙泉8918元/平；郫都区7044元/平；温江7650元/平；新都7001元/平；新津县7807元/平；都江堰7107元/平；成都周边6347元/平。

因此从房价数据来看，限购后，市场双方也度过了政策的适应期。PS：小编本身不生产房价，小编们只是房价数据的搬运工。

刚需置业，主要任务是找准自己的需求，今天小编就为大家推荐一批价格不算太高的房源（除了套），希望助力大家5月置业成都。

南城都汇二A期（高新区 市一医院）

售价：145万（16642元/㎡）

参考首付：44万 参考月供：5387元

户型：2室2厅1卫 建筑面积：87.13㎡

楼层：低层（共34层） 朝向：南

装修：漂亮装修 年代：2011年

预约看房：柯小丽 400-890-8778 转 49439

房源介绍：2室2厅，客厅带阳台，户型方正，明厨明卫，日照充足。漂亮装修，入住方便。对中庭，安静，西南向，满两年，业主诚心出售，看房方便。

点击了解房源详情：http://esf.cd.fang.com/chushou/14_638230.htm

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三鑫雨竹居( 双流 双流城区 )

总价：75万(5435元/㎡)

参考首付：22.5万 参考月供：2786元

户型：3室2厅1厨2卫 建筑面积：138㎡

年代：2006年 朝向：西南

楼层：低层(共6层) 装修：中装修

预约看房：谭平 15281006119

房源介绍：宽敞大套三，户型方正，采光好，中间楼层，中等装修，温馨舒适。

点击了解房源详情：http://esf.cd.fang.com/chushou/3_182269892.htm

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映日荷花( 金牛 五块石 )

总价：79.8万(9172元/㎡)

参考首付：23.94万 参考月供：2935元

户型：3室2厅1厨1卫 建筑面积：87㎡

年代：2007年 朝向：南北

楼层：低层(共22层) 装修：漂亮装修

预约看房：文浩 18583623996

房源介绍：南北，全采光户型，户型方正，空间明朗。装修漂亮，卧室均带飘窗，明厨明卫，干湿分区，厨房很大带生活阳台。

点击了解房源详情：http://esf.cd.fang.com/chushou/3_182269655.htm

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西区名宅( 郫都区 犀浦 )

总价：80万(6349元/㎡)

参考首付：24万 参考月供：2772元

户型：3室2厅1厨2卫 建筑面积：126㎡

年代：2007年 朝向：南北

楼层：高层(共6层) 装修：漂亮装修

预约看房：黄仪 15928574823

房源介绍：大套三，装修漂亮，保养好。户型方正，客厅带大阳台。

点击了解房源详情：http://esf.cd.fang.com/chushou/3_182269956.htm

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恒兴香江岸( 金牛 五块石 )

总价：81万(8617元/㎡)

参考首付：24.3万 参考月供：3009元

户型：3室1厅1厨1卫 建筑面积：94㎡

年代：2007年 朝向：南北

楼层：低层(共22层) 装修：漂亮装修

预约看房：曾祥林 13880872014

房源介绍：户型方正套三，装修漂亮，入住方便。客厅带阳台。房子整体保养较好。

点击了解房源详情：http://esf.cd.fang.com/chushou/3_182271074.htm

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