北京等多地房贷利率上浮 50万左右主城二房早买早安心！

3月23日一场突如其来的限购政策，让很多人失去了在成都的买房资格。4月12日成都限购再加码，在成都住房限购区域内新购买的住房（含商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让，同时对商业性个人住房贷款低首付款比例进行了调整。5月2日开始，主要热点城市的“加息潮”又如火如荼地到来，以后买房会越来越麻烦/(ㄒoㄒ)/~~。

北京地区多家银行已执行首套房贷基准利率，二套房上浮基准10%；也有银行执行首套房贷九五折，二套基准上浮10%，但不排除随时调整。

上海地区此前普遍的首套房低九折利率，也已有银行上调至九五折；但二套房普遍利率仍为基准利率上浮10%。

4月以来，上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市纷纷出现利率上调。据统计数据显示，在35个城市533家银行中，有122家银行首套房利率折扣上升，占比22.89%。

那么，贷款利息上调意味着什么呢？

买房的成本越来越大。这个不难理解，一般人都应该能懂。利率上调了，贷款利息就上涨了，然后买房成本就会加大。

主要热点城市不排除上调首套或者二套房利率的可能

房贷新规后，北京、上海等地的买房成本都会出现不同程度的提高，而且不久的时间内，其他主要热点的城市将会以北京为标杆，上调首套或者二套房利率，成都或有可能也将上调。一场楼市的“定向加息”潮就会扑面而来。

所以小编还是持一贯的观点：早买早安心。手头没钱不说了，确实没有办法。但如果手头有钱，并且是刚需置业，现在可以出手了。本期就给大家推荐几套主城区的套二房，五月打算买房的亲快来看。

1.小区名称：银海中心( 金牛 梁家巷 ) 50万

户型:2室1厅1厨1卫 建筑面积:45㎡

房子介绍：房子产证满两年，客厅4.05米开间，方正大气。主卧约有14平米，主卧和次卧均带飘窗。明厨明卫，厨房带阳台。小区距3号线前锋路站约574米，靠近一环路，生活配套成熟。

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2.小区名称：营通街181号院( 金牛 营门口 ) 56万

户型:2室2厅1厨1卫 建筑面积:68.6㎡

房子介绍：此房布局较好，标准套二，两个卧室都带一个大阳台，房子设计相当合理，无任何浪费。主，次卧室都比较大，房子是穿堂风，南北朝向，感觉舒服。距2号线蜀汉路东站约949米，地处营门口成熟商圈，生活配套完善。

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3.小区名称：石人西路社区( 青羊 石人小区) 58万

户型:2室1厅1厨1卫 建筑面积:54.99㎡

房子介绍：小区距距2号线白果林站约594米。此房是两室一厅，户型方正，不临街，两个卧室都朝南，主卧带阳台。房子产证已满两年无营业税，有个税、土地出让金，契税首套1%丨二套1%丨三套及以上3%。

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4.小区名称：锦江城市花园二期( 锦江 三圣乡 ) 58万

户型:2室1厅1厨1卫 建筑面积:47㎡

房子介绍：此房为2室2厅1卫1阳台，客厅带阳台。产权面积47平米，总价58万。卧室很方正，采光不错，户型格局好。房子产证已满两年，无营业税。

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5.小区名称：青乐苑( 成华 青龙场 ) 59万

户型:2室1厅1厨1卫 建筑面积:68㎡

房子介绍：房子客厅宽敞舒适、阳光充足，卧室搭配的很新颖，非常舒适。厨房带阳台，让您和家人有足够的空间展现厨艺。连接客厅和厨房之间是餐厅，可摆下多人桌。社区环境好，物业管理完善，适合居住。

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