成都限购后遭遇银行房贷利率收紧 刚需的你买房还在等啥？

银行房贷利率持续收紧，刚需置业不能再拖延，需抓紧购房时机。据媒体报道，近日北京房贷利率迎来了今年以来的第5次上调，首套房贷款利率从基准调整为上浮10%。而成都地区的首套房贷利率近期也开始有所上调。日前，包括民生银行在内的部分商业银行已将首套房贷款利率上调，高的上浮达10%。这也是近几年来银行首次上调首套房贷款利率。也说明了楼市热度较高，推动了调控的进一步收紧。限购+首套房贷利率上浮，刚需置业压力不小。

首套房贷利率优惠渐归零 部分银行已回归基准利率

银行房贷利率优惠也从之前的8折到85折，从85折到9折，从9折再到基准，房贷利率的优惠力度越来越小，甚至消失。比如中国银行、工商银行、农业银行、中信银行的成都分行已经开始回到基准利率。这并不意外，今年来伴随着楼市调控收紧，房地产信贷政策也随即整体收紧，这其实客观上提醒购房者置业要抓紧时间了。

房贷利率上调会带来购房成本上升 刚需置业宜早不宜迟

房贷收紧，对于稳定楼市有不少积极作用，比如进一步打压市场投机和投资者，但是也会客观上给刚需购房者带来购房成本的上升。假设银行上浮利率之后你才买房，那你每个月的房贷就会比现在多还一些款了。信贷收紧后的严格审核也会给刚需购房者带来一些购房方面的限制。在房贷利率不断变化，有所上调的倾向的情况下，刚需购房者的置业大计宜早不宜迟。

今天小编就为大家推荐一批刚需好房！希望对大家置业成都有所帮助。

兴元丽园(武侯 新双楠 )

总价：75万(9036元/㎡)

参考首付：22.5万 参考月供：2786元

户型：3室2厅1厨1卫 建筑面积：83㎡

年代：2004年 朝向：东南

楼层：中层(共12层) 装修：漂亮装修

预约看房：肖华 13693486991

房源介绍：三环内套三，中装房，家具家电全带。购物: 大悦城，伊藤。

点击了解房源详情：http://esf.cd.fang.com/chushou/3_183911117.htm

点击链接加入房天下官方QQ群【成都买房安家啦】：https://jq.qq.com/?_wv=1027&k=4A3JRbo

房天下官方微信群：已满100人，需先添加群主玫瑰的微信（扫描上方二维码），然后拉进去。

劲享各种干货、资讯在线问答、买房服务，房小虎在此等你，威武~~

金房水韵天府( 金牛 五块石 )

总价：80万(9524元/㎡)

参考首付：24万 参考月供：2972元

户型：2室2厅1厨1卫 建筑面积：84㎡

年代：2000年 朝向：东 装修：简装修

预约看房：曾祥林 13880872014

房源介绍：产权满五年，中庭位置好，安静。保养好。客厅带阳台。不临街，安静。

点击了解房源详情：http://esf.cd.fang.com/chushou/3_183916585.htm

点击链接加入房天下官方QQ群【成都买房安家啦】：https://jq.qq.com/?_wv=1027&k=4A3JRbo

房天下官方微信群：已满100人，需先添加群主玫瑰的微信（扫描上方二维码），然后拉进去。

劲享各种干货、资讯在线问答、买房服务，房小虎在此等你，威武~~

东方惠城( 成华 万年场 )

总价：78万(10360元/㎡)

参考首付：23.4万 参考月供：2898元

户型：2室2厅1厨1卫 建筑面积：75.29㎡

年代：2011年 朝向：西南

楼层：高层(共26层) 装修：漂亮装修

预约看房：张国强 18080068358

房源介绍：套二，进门有入户，装修非常漂亮，保养好。开放式厨房，客厅带阳台。周围配套成熟，生活方便。

点击了解房源详情：http://esf.cd.fang.com/chushou/3_183920176.htm

点击链接加入房天下官方QQ群【成都买房安家啦】：https://jq.qq.com/?_wv=1027&k=4A3JRbo

房天下官方微信群：已满100人，需先添加群主玫瑰的微信（扫描上方二维码），然后拉进去。

劲享各种干货、资讯在线问答、买房服务，房小虎在此等你，威武~~

锦绣华都(双流 双流城区 )

总价：90万(6988元/㎡)

参考首付：27万 参考月供：3344元

户型：3室2厅1厨2卫 建筑面积：128.8㎡

年代：2005年 朝向：南北

楼层：高层(共13层) 装修：漂亮装修

预约看房：连春林 13880123201

房源介绍：简单装修 有家具家电 装修年代也有8年左右 小区中庭位置。

点击了解房源详情：http://esf.cd.fang.com/chushou/3_183918275.htm

点击链接加入房天下官方QQ群【成都买房安家啦】：https://jq.qq.com/?_wv=1027&k=4A3JRbo

房天下官方微信群：已满100人，需先添加群主玫瑰的微信（扫描上方二维码），然后拉进去。

劲享各种干货、资讯在线问答、买房服务，房小虎在此等你，威武~~

润泽园二期( 金牛 荷花池 )

总价：94万(8530元/㎡)

参考首付：28.2万 参考月供：3492元

户型：3室2厅1厨1卫 建筑面积：110.2㎡

年代：2004年 朝向：东

楼层：低层(共18层) 装修：漂亮装修

预约看房：陈小林 18080068519

房源介绍：套二改的套三，有一个平台，20平米。简单装修，目前已经空置。距3号线前锋路站（在建）约1080米。

点击了解房源详情：http://esf.cd.fang.com/chushou/3_183918160.htm

点击链接加入房天下官方QQ群【成都买房安家啦】：https://jq.qq.com/?_wv=1027&k=4A3JRbo

房天下官方微信群：已满100人，需先添加群主玫瑰的微信（扫描上方二维码），然后拉进去。

劲享各种干货、资讯在线问答、买房服务，房小虎在此等你，威武~~

保利叶语( 天府新区 华府 )

总价：95万(11585元/㎡)

参考首付：28.5万 参考月供：3529元

户型：3室2厅1厨1卫 建筑面积：82㎡

年代：2014年 朝向：东西

楼层：中层(共32层) 装修：漂亮装修

预约看房：黄西伟 18381099455

房源介绍：套三装修漂亮，保养好。户型方正，通透，采光好。

点击了解房源详情：http://esf.cd.fang.com/chushou/3_183918111.htm

点击链接加入房天下官方QQ群【成都买房安家啦】：https://jq.qq.com/?_wv=1027&k=4A3JRbo

房天下官方微信群：已满100人，需先添加群主玫瑰的微信（扫描上方二维码），然后拉进去。

劲享各种干货、资讯在线问答、买房服务，房小虎在此等你，威武~~