成都限贷满2月各银行实时房贷利率出炉 首套房、二套房利息涨了多少?

引言：2017年4月12日，成都市住房限购政策再升级。《关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》、《四川省商业性个人住房贷款首付款比例调整方案》两则通知出炉。根据规定，4月13日起，成都市限购区内新房、二手房需取得不动产权证满3年后方可转让。成都12个住房限购区域内用商业贷款购买二套房首付6成，贷款最长25年。限购区已拥有2套及以上住房的家庭暂停发放商贷！

今天是2017年6月12日，4·12楼市新政颁布已满两月。那么，目前成都各大银行的房贷利率如何？在成都购房，首套房、二套房有没有贷款优惠？成都限贷后，首套房、二套房如何判定？今天小编就来给大家整理一下这些信息。

目前取消首套房贷款利率折扣、按基本利率执行的4家为中国银行、工商银行、农业银行、中信银行。取消首套房贷款利率折扣、利率上调幅度5%—10%的2家为招商银行、民生银行。

附：4·12楼市调控新政后成都商业贷款首套房、二套房认定标准以及首付比例：

1.问：拥有1套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭，究竟该按首套房还是二套房执行？

答：拥有一套住房的，二套房贷款时认贷不认房。该条规定以家庭为单位，与日前成都市出台的限购政策中以自然人为单位并不冲突。家庭名下已有一套住房，那么只要还清贷款，再次贷款时仍然属于 贷款买房，按照首付30%购买。

2.问：首套房结清贷款，二套房贷款该如何认定？家庭、个人两套房及以上，银行会拒贷么？

答：家庭为单位，夫妻加上儿女，只要房子有两套及以上，都不可以再贷款买房。单身人士同样在此限制中。

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