上周全国土地市场相对活跃

据新华社电监测显示，１０月１２日至１８日，土地市场回暖，交易相对活跃，推出与成交量均有所上升。

据中指研究院数据信息 的 新监测，上周推出土地２４３宗，环比增加２９２％；推出土地面积１４９３万平方米，环比增加５０８％。成交土地６４宗，环比增加４８２％，成交土地面积２６９万平方米，环比增加５８３％。地块大多以底价成交，部分地块溢价水平较高，溢价超过１５０％的有３宗，超过５０％－１００％的有４宗。其中宁波城投公司以本周 溢价１９２％、１０４０６元／平方米的价格竞得鄞州区古林镇薛家片区ＩＶ－１２－Ｋ、ＩＶ－８－ｅ居住地块。

土地成交价格下跌明显，楼面均价为１５０６元／平方米，环比下跌８２％；住宅用地楼面均价为２４６２元／平方米，环比下跌７１％。工业用地成交量的增加使得成交均价有所降低。

上周住宅用地仍占主导，推出与成交量齐增。上海住宅用地推出放量，推出面积２２４万平方米，占上周住宅推出量的三成以上。长沙成交４９万平方米，位居首位。