2010年回望：2009中国地产关键词

关键词一：拍卖土地收入暴增。

２００９年１月１日至１２月２２日，土地出让金收入前５位的城市分别是：上海、北京、杭州、天津、广州，总金额是２００７年的２倍。

关键词二：溢价成交，“”频现。

富力地产、雅居乐、碧桂园三家民企的联合体，以２５５亿元的天价，挫败有国企巨头参加的万科、中海、保利地产“梦幻组合”，成为迄今为止国内 新“”。

关键词三：国企抢地，当仁不让。

２００９年，总价 排名前四位的开发商分别是绿地（７２．４５亿元）、中海（７０．０６亿元）、北京大龙（５０．５亿元）、远洋地产（４８．３亿元），齐刷刷国资背景。

关键词四：赴港上市，屡遭破发。

２００９年下半年重启ＩＰＯ以来，先后有金隅股份、华南城、恒盛地产、宝龙地产、恒大地产、禹洲地产、明发集团、龙湖地产、花样年、佳兆业等１０家内地房企赴港上市成功。

关键词五：量价齐升，超越高峰。

中原领先指数数据显示，１１月份，京、沪、穗、深、津等五大城市二手住宅价格指数持续上扬，距上一波高峰增长近１５％

关键词六：高档住宅，成交攀升。

２００９年，高档住宅市场表现活跃，所占成交比重明显增加。

关键词七：商业地产，大宗收购。

京、沪、穗、深等四大城市部分写字楼的大宗交易实例显示，它们的共同点是单笔交易金额较大。

关键词八：优惠政策，贯穿全年。

房地产优惠政策令大多数购房人受惠，也让中介公司和地产公司创造了历史 业绩。

关键词九：住房保障，重装待发。

１２月在北京召开的 经济工作会议上明确提出，要完善住房保障体系，加快廉租住房建设。