利空频传 房地产板块领跌两市

物业税又近一步 “空转”或将在推广

实施差别物业税方能抑制投机买房

受物业税模拟征税将推广至的利空消息刺激，两市房地产板块昨日大幅回落，整体以1.94%的跌幅居整个板块跌停榜 。截至收盘，整个地产板块107只股票仅有19只股票上涨。

数据显示，从2009年年末开始，房地产板块便开始在政策面的影响下持续调整。从去年12月1日至今年1月5日，房地产板块整体跌幅达9.12%，居行业板块跌幅榜 。

对于昨日地产板块下跌，民族证券房地产行业分析师崔娟认为，主要是受到“物业税征收渐进”消息的影响，她表示，征收物业税对于自住性购房需求影响不大，国家现在打击的是 人群。对于地产板块的后期走势，她认为短期内由于淡季因素，地产股缺乏催化剂，仍难强于大盘，随着3月份漂亮年报的逐步出台，该板块走势将出现转机。

安信证券房地产行业分析师李孔逸认为，昨日“空转”在推广的消息放出，表明政府抑制房价的力度还在持续，这会使得市场对房地产价格的预期进一步减弱，从而影响到近期房地产的股价表现。李孔逸表示，一旦物业税从一线城市开征，将对房价产生抑制作用，而且会很快推行至二、三线及其以下城市。