首套房贷款首付仍可做到两成

“我们的房贷批下来了吗？”3月3日，早上9时刚到， 小姐就迫不及待地拨通了某银行客户经理的电话。春节前， 小姐和家人咬咬牙凑齐了两成首付在亚艺板块买了一套两居室。而后一直在等待着贷款申请批准，银行放款。早晨起床后，习惯浏览新闻的 小姐发现，上海、成都多家商业银行提高首套房贷，首付比例提高到三成；而深圳更是出现部分银行暂停办理房贷业务，有不少 客交了定金贷不到款，只能割肉抛售，损失定金。

针对这一现象，记者采访了佛山数家银行。工行、农行相关负责人均表示，佛山目前的房贷业务虽在收紧，但银行并未暂停办理房贷业务，而 购买普通住房者首付仍可做到两成。

“还是不怎么踏实，房贷政策怎么感觉一周一变。”小姐很担心，如果佛山的银行也暂停办理房贷业务，或者提高首套房贷，首付比例提高到三成，那接下来就很麻烦了。 小姐表示，买的新房总价75万元左右，两成就是15万元左右，加上契税， 笔要支付的钱在17万元以内。如果首付比例提高到三成，那么就要付23万元左右。比之前预算的要多出六七万元。“之前的首付都是家里人凑出来的，如果还要一次再拿出六七万元，那就要四处借钱去了。”小姐说，如果银行不批房贷那就更惨了，怎么凑得齐总价的余款？想都不敢想。

其实， 近很多像 小姐这样，去年年底买房、正在等待房贷审批中而忧心忡忡的，不少好不容易凑齐两成首付的刚性需求者也变得更加谨慎，害怕被银行房贷政策“卡”住，而不敢轻易出手。某银行工作人员表示，国家政策是限制炒楼，该行目前没有收到停止房贷的通知，房贷放款进度基本正常。不过，也有个别银行对是否停止发放个人房贷的问题讳莫如深，称目前政策不明，还在观望之中。

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申请不到贷款深圳 客割肉抛售

由于在银行不能及时贷到款，加上又担忧房价下跌，深圳不少 客宁愿损失定金也要退房。在南山，有一名资深 客因此损失定金20万元。在宝安区龙华一处楼盘，售楼部工作人员表示，有部分购房者宁愿损失定金也要求退房，他们大部分都因为申请不到贷款。此外，随着银行房贷政策紧缩，房地产成交持续低迷，市场心理已发生逆转，深圳一些入市较晚的 客也被迫割肉抛售楼盘。