央行：不得向囤地 房企放贷

消息人士3月17日透露，央行和银监会2月22日联合发文要求，对于经金融机构尽责调查发现或经国土资源部门、建设主管部门查实存在囤地、炒地、 等违法违纪行为的房地产开发企业，金融机构不得发放新增贷款，已有贷款要迅速采取保全措施。

这份《关于贯彻落实国务院 厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》强调，对房价上涨过快的地区和城市，银行要加强区域风险评估，适当提高贷款条件。各金融机构不得为争夺客户而随意降低贷款标准。要进一步完善房地产信贷风险管理制度，严禁对项目资本金不足、“四证”不齐等不合规的房地产企业或项目发放贷款。

通知指出，继续支持居民 购买普通自住房的贷款需求，严格抑制投机 性购房需求。二套房贷首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。