徐万刚：微观层面解读成都房地产经纪行业现状

四川伊甸城房产电子商务有限公司总经理 徐万刚

3月27日，由成都市房地产经纪协会、武汉房地产中介协会、房天下联合主办的“2010中西部房地产经纪发展高峰论坛”在成都市房地产交易 举行。来自成都和武汉两地房地产经纪行业的代表齐聚一堂，共同探讨中西部房地产经纪行业未来发展。

论坛上，与会嘉宾畅所欲言，分别就“与中国—中国房地产市场格局未来十年的变化趋势”、“中西部房地产经纪行业的服务现状及提升之道”、“互联网在促进中国房地产经纪行业发展中的作用”等方面进行了激烈深刻的讨论。

在谈到成都房地产经纪行业的发展时，四川伊甸城房产电子商务有限公司总经理徐万刚用各项市场数据，介绍并分析了成都房地产中介市场的情况。

徐总表示：“因为我们公司一直在做测算工作，就是成都的均价是多少，我们自己测算。那么，我就从从微观方面来讲一讲成都房地产经纪行业的现状。”

徐总的分析以大量数据为基础，具备了高度的行业科学性。徐总介绍到：“成都二手房从房价来看，成都主城区应该是7100多，那么从成交面积来讲、这个房管局每一个月都在公布，面积大约是80或者是80多一点。然后我介绍一下成都的中介公司的发展情况，成都主城区数字不是很好统计，大约有100多万套的存量房，换手率是3%左右。从中介公司的门店数量来看， 近开了很多新店，应该有三四千家的门店。中介公司普遍规模比较小。以上就是微观层面上的成都房地产经纪行业现状。”

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