叫停的7折房贷优惠已申请者可继续享受

首套房贷7折利率取消 贷款折扣将差别对待

4月1日，四大国有银行全面收紧首套房首付2成、利率7折的房贷优惠。那么，此政策对已经贷款买房的购房者有没有影响呢？昨日，记者分别联系了农业银行、建设银行、工商银行和中国银行，相关人士均表示该政策只针对4月1日之后买房的购房者，对于该日期之前已经申请7折利率成功的购房者没有任何影响。

同样是为了了解政策对已购房者的影响，在记者调查中，刚从工行得到答案的市民 先生告诉记者 “先前就一直说要取消7折利率，到4月1号各大银行基本全面都上升到8-8.5折，我还被吓了一跳。今天来咨询后才晓得以前申请的7折还是一直按7折来付，现在的8-8.5折只针对新购房的人。”说完， 先生长叹了口气。他告诉记者，去年他贷款25万买了套新房，每月还贷近2000元，如果按照调整后的利率8.5折算的话，以后每个月要多还贷300多元，一年就接近4000元，十分不划算。

工行相关负责人告诉记者，此次收紧房贷优惠是为了调整供需结构，打击 ，从而让真正需要买房的人群迈进贷款购房行列。“至于已经申请7折利率成功的购房者来说，不会产生任何影响，除非银行调整基准利率。然而，调整基准利率在购房者签订的购房合同里已有约定，不是银行说调就调的。”

据了解，目前市场上常见的利率调整方式一般有一年一调和两年一调。而银行调整个人房贷基准利息一般是在每年的1月份，因此，今年基准利率不会再作调整。