地铁“坚挺”成都房价 沿线楼盘已 三成

因为地铁，成都市民心目中传统的购房居家观念，也开始发生重大转变，地铁一响，地铁沿线居家生活的方便快捷性将真实地呈现在市民面前，地铁引发的成都楼市变革，将从今年正式开启。

伴随着4月1日成灌快铁的顺利试运营，从郫县到成都只需要十五 ，就是从都江堰到成都也只需要三十 。从时间距离上，成都主城区的概念就因为快铁向西移动了几十公里，同时一些大型购物、商业、娱乐等，因为快铁的开通，实现了向快铁沿线的辐射。

伴随着快铁的即将开通，快铁沿线的楼盘不仅关注度越来越高，购买群体也正在扩大，购房客户不仅有高新西区片区工作上班的白领以及部分 者，现在很多在 上班的人也开始考虑这些楼盘，毕竟与 相比，目前郊县住宅价格更低，而 空间却是 大。

同样对于主城区地铁沿线区域，地铁的开通使区域价值得到更全面的提升，不仅提升了区域的交通配套，区域的成熟度也会进一步的完善和显现。区域楼盘的价格也会因为地铁的开通，取得较大的增长。根据调查，在地铁开通后的3—5年内，上海地铁沿线楼盘 了11%，深圳地铁沿线楼盘 了22%，香港地铁沿线楼盘 了27%。

不论下半年政府宏观政策调控是否更加趋于严厉，地铁楼盘的价值都将是 坚挺的，也是成为支撑成都房价的新因素，和其他区域的楼盘相比较，地铁楼盘的优越性更加突出。

从嘉联地产代理的时代·晶科名苑的购房数据统计，大多数客户都有购买沿海城市地铁物业的置业经历，熟知一线发达城市轨道交通发展趋势，深谙地铁物业 。时代·晶科名苑作为地铁沿线物业，短短一两年时间，从均价6000元/平方米飙升至均价9800元/平方米，真实再现了国际城南地铁物业的价值提升变化。