没想到 北京租客平均年龄35.5岁

从租房者的年龄来看，伴随着买房年龄越推越迟，租客的年龄也呈现越来越大的趋势。数据显示，过去这几年首次置业年龄在逐步后移。2008 年在北京首次置业的平均年龄是 26 岁，现在则是 32 岁。

一线城市中以北京为例，从 2015 年至 2018 年，租房者平均年龄从 33.08 岁、34.13 岁、35 岁、提升至35.56岁；以成都为代表的新一线城市为例，从 2015 年至 2018 年，租房者平均年龄从 31.28 岁、31.53 岁、31.87 岁、提升至 31.96 岁。

另外，调查数据显示，北京、南京、成都、天津、杭州、武汉、深圳、苏州、西安、重庆、长沙等城市 2018 年租房者平均年龄均超过 30 岁。其中，北京、天津、杭州租房年龄位居前三，分别为 35.56 岁、34.02 岁、33.2 岁。

报告认为，租赁需求的主体以流动人口和大学生为主。房价越来越高，他们必须在租房市场停留更长的时间。年轻人面对房价的压力不得不认‘怂’，租住的时间跨度越来越长，平均租住年龄也越来越大。