抄底楼市何时合适？ 专家称三季度凸显购房良机

新华都斥资百亿逆势抄底房地产

魅力成华精装套二 总价低于50万[组图]

房企不差钱？ 后新政时期房企如何过冬

地铁1号线淘房团团员招募进行中……

在政策频出的重拳下，房地产市场的走势愈发显得变幻莫测，房价涨跌迷雾重重，后续调控阴晴未定，房市预言铺天盖地。“乱世”之中，想要准确把握楼市的命脉，抓住合适的时机出手置业 显得越来越难。

乐观派——

广东省房地产策划与营销委员会副主任 赵卓文：预计 快第四季度， 晚明年第二季度，僵局就会被打破，政策调控就会结束，同时2010年楼价下降幅度会在20%以内。若楼价下降到20%以上，大家可以大胆地去抄底。

中国商业联合会专家委员 陈建明：从房地产行业对上下游的传导周期看，传导周期估计在半年左右的时间，换言之，严格的调控政策 晚的松绑时间应该在半年多，即第四季度！一旦调控松绑，那么楼市很快会见底，所以年底极有可能是 抄底时机。

经济评论人 高汉明：马上就是传统的销售淡季，部分开发商的资金压力加大，估计他们还会采取更大 、优惠等措施吸引客户。如果确实有购房需求的现在可以出手；如果是 或不急于买房的，可耐心等待一两个月。但是买房永远不会有谷底，等待抄底，小心抄到地板上。

保守派——

湖南创远 集团有限公司董事长 李国胜：整体来看，中国的楼市现阶段房价还是依然过高，即使是部分有所下调，但仍不会有太大的下降幅度，也很难说能达到人们的心理预期，因此就很难捉摸透楼市的抄底时机，除非国家和地方政府等方面都能坚持不懈地整治下去，“泡沫”才能缩小。

赛博地产顾问机构总经理 徐忠明：就买房而言随时都可以买，但假如你想抄底而买房的话，根据现在的调控情况来看，如果调控政策不变2010年根本就不存在抄底机会。

业内人士 陆立波：就稳定经济体的社会信用结构和价值判断基础而言，房价不会出现大的向下调整空间，除非全球经济恶化并导致中国经济同步恶化。这次房地产调控很可能采取房价相对社会信用增长出现负增长的方式来完成调整，如果成功，中国政府很可能在全球房地产调整或者经济泡沫控制的历 创造一项记录，从房地产的发展轨迹看，中国很可能创造出一个房价稳定或稳中有降的超长周期。

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