住建部专家建议明确房产税开征时间表
房天下成都二手房网 2010-07-13 09:47:00 来源:华西都市报 辛浪
[提要]住房与城乡建设部政策研究 副主任秦虹昨日在北京参加某论坛时给出了三点政策建议,应明确房产税开征时间表、切实落实土地增加有效供给的政策、动态管理好第二套住房贷款政策。
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住房与城乡建设部政策研究 副主任秦虹昨日在北京参加某论坛时给出了三点政策建议,应明确房产税开征时间表、切实落实土地增加有效供给的政策、动态管理好第二套住房贷款政策。
她建议,房产税应当按照财产税的制度来确立 次的税制基础;要科学合理地确立房地产税的估值标准和减税范围;要全面梳理现行的各项有关房地产税的税目,把跟房地产有关的 的税费进行统一的梳理;要明确征收之后的监督机制。
秦虹还建议,应当确实落实增加土地供给的政策。“今年各个地方在土地有效供给方面落实的并不是很好,有很多原因,有地方政府不愿意加快或者是落实,在价格调整上也有还未根据市场的变化来进行积极调整的因素。”秦虹分析称,如果没有供给的增加,长期控制房价恐难奏效。
对于房贷政策,秦虹则建议动态管理好第二套住房贷款政策,保护真实的改善需求。她认为目前买二套以上住房几乎都是“惩罚性的”、利率很高,这项政策不可避免地使真实的改善需求释放延期。保护真实需求 关键,还是应当享受到一套住房的贷款利率。