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信和、远东姊妹联手 黄氏家族持续增资内地楼市

房天下成都二手房网  2010-12-08 09:02:00  来源:新华网四川房产 曾谦 王萌 邓胡娟

近年来,在大陆楼市进行业务拓展的海外兵团中,“新加坡系”开发商可谓表现活跃。知情人士透露,由新加坡华侨黄廷方创立的香港的信和集团多年来步步谨慎,触角早已伸及中国大陆的各个角落,已进入了包括上海、成都、重庆、漳州、广州、厦门、福州和深圳在内的11个内地城市,在内地共计拥有2387608平方米物业面积,而其根据地在新加坡的姊妹企业远东机构也正在大陆寻觅机会,以求开拓中国市场。

黄氏家族持续增资内地市场

在新加坡,提起黄氏家族,可谓无人不晓,作为福布斯排行榜上的新加坡首富,黄氏家族在房地产领域的成就同样令人咋舌。据悉,发端于香港的信和集团和新加坡远东机构皆为黄氏家族旗下的 房地产公司,前者目前已是中国香港和中国内地赫赫有名的发展商,而后者目前已在新加坡先后兴建了700多座酒店、购物 及 。

根据新加坡媒体报道,出生于福建莆田的黄氏家族 黄廷方在过世前一直心系祖国。据悉,当年在深圳举办的国有土地改革后的首场土地公开拍卖活动,信和集团便参与到了其中。而1988年,当内地房地产市场刚处于起步期,信和就在厦门市的土地拍卖中成功投得一幅地块。

事实上,尽管有着40年开发历史的信和是亚洲 的房地产开发商,所开发项目早已超过200个,其开发的帝峯•皇殿项目、一号银海等项目,更是蜚声海内外,信和在进入内地后对业务的拓展还是持谨慎态度。知情人士称,信和早期进入内地后,大多选择和中海这样的,合作多年的内地伙伴,一起合作开发内地项目,成都的中海国际社区、深圳的香蜜湖一号就是信和与中海合作大获成功的 物业。

不过近几年来,逐渐熟悉了内地市场的信和也开始积极运作一些独立项目,如其在厦门的御园项目、在广州的雍翠雅园项目以及成都的东延线项目。

根据信和2009/2010年报,截止2010年6月30日,信和已进入的内地城市包括上海、成都、重庆、漳州、广州、厦门、福州和深圳,而其在内地的土地储备已占到了整个集团土地储备的61%。据悉,信和在大陆约拥有2387608平方米物业面积,其中2350447平方米为正在建设项目。

信和在大陆成绩喜人,其姊妹企业也不甘落后,据悉,同为黄氏家族的地产机构——远东机构近年来也逐步开启“中国攻略”。早在几年前,远东机构就开始在上海等地陆续开设办事处,为远东机构寻找中国买家。

“远东机构一直在中国低调发展很多年了,中国市场对其不甚熟悉的原因,主要在于公司借用香港信和集团的平台及参股项目的形式进行 。”远东机构相关发言人接受本网专访时透露,公司正在以“远东机构”的品牌专攻中国 物业市场,包括酒店及酒店式 ,而成都是公司极其看重的市场。

成都东延线开启信和之印

在黄氏家族的大陆战略中,成都 是极其重要的一环。

资料显示,成都是黄氏家族中进军西南的 站。据悉,早在2004年,黄氏家族中的信和集团即携手中海拿下了城西的1811亩土地,即 的成都中海国际社区。据了解,该项目信和集团占20%的权益。

此后,信和再次发力成都,2007年,信和再次竞得了成都东延线一块总面积600亩、净用地面积350余亩的土地,据悉,该项目已于近日悄然动工,并将打造成一个 项目。

有业内人士曾对本网表示,作为颇擅长开发 项目的信和集团,选择在成都 热、发展 的区域作为西南地区的战略起始点,其实是情理之中。“东延线攀成钢片区作为东大街精英从业人群的生活配套区域,显然早就注定了其的 性,而这也就给信和提供了发挥其 的 表演舞台。”

的确,早在8月,本网应邀参观信和集团的香港项目时,就真实感受到了信和在豪宅开发方面的实力。帝峰•皇殿——这座 建筑名师团队打造出来的高层品质大宅,无一不显示出豪宅世家对建筑品质的 要求。而在信和集团另一已售项目——御龙山,在 初设计时曾遇到一个困难,部分地面受一条铁路影响难以利用,后来,信和决定耗资近亿在铁路上搭建了一个平台以便为社区搭建会所,于是 终有了一个充满 园林式大气精美的会所。

据了解,不光信和在豪宅方面颇有建树,其姊妹企业远东机构在豪宅开发方面同样也实力不凡。上月,本网应信和集团之邀,到新加坡考察其姊妹公司远东机构开发的物业。其中之一的Boulevard Vue,是远东旗下 的豪宅系列INESSENCE的代表之作,项目位于乌节路地铁站,144米高的楼只有28个单位,每个单位拥有两个私人电梯和一个公用电梯,据了解,这个项目装修和房间的布局是根据业主的需求而量身定做的,走进房间,一种尊崇感立刻油然而生。 而在另一在建的 住宅Jardin,每隔1层都设有法式花卉阳台空中花园,让人在高层住宅里也能享受到 的花园享受,一位媒体人士称,参观了很多项目,只有远东真的做到了在高层豪宅中享受见天见地的花园享受,而对信和在成都的项目也就更为期待了。

业内人士称,尽管目前信和东延线项目所在的攀成钢片区总体打造尚未成型,但包括信和在内的豪宅开发专门都铆足了劲要打造 的产品奉献给蓉城购房者。“这已经不是销售量的比拼,而是高品质产品间的撕杀了。”

“我们要务实为成都市民递交一份满意的答卷。”信和集团一工作人员也表示,他们将充分利用地域 ,打造出成都 的住宅小区之一。

业内人士预测,随着信和等的品质开发商不断在攀成钢区域奉献出高品质项目,未来的东延线将成为成都 居住和商务一体化的典范区域。东延线的发展之路上,早已烙上的“信和”印记注定将熠熠生辉。

责任编辑/liujia.cdesf
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