410.43万起拍！刷新记录？成都金牛御都花园别墅305.74平住宅即将被拍卖！

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，成都金牛御都花园别墅一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【御都花园别墅】| 成都市金牛区蜀汉路528号18栋1单元3楼4号住宅及-1层3号车库，房屋面积是305.74平方米，市场价586.33万，起拍价为410.43万元，折合每平方米建面约13424.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：41.00万元，增价幅度：5000.0元，拍卖时间：2023年02月20日10时至2023年02月21日10时止。

本次拍卖的这套房子位于成都-金牛-蜀汉路-御都花园别墅，目前御都花园别墅二手房参考房价为18480元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：羊犀立交,一品天下等;143个公交站：蜀辉路同怡横街,蜀辉路同怡横街口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：成都市第六幼儿园,蒙台贝尔幼儿园等;31个小学：蜀汉外国语实验小学,金沙小学(同怡校区)等;24个中学：心田花开学校(羊犀立交校区),成都市泡桐树中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有12个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有14个商场：交子·生活集(茶店子店),唯顶汇商城体验中心等;644个超市：鸣慧超市,宏鑫连锁超市(同怡路店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有53个公园：黄忠公园,金博路绿地公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。