伴随着地铁等立体路网的逐步形成，以及限购令下购房视线的转移，成都郊县楼市正在以其相对处于 的价格因素、完备的交通、土地供应等叫板主城楼市。
暗暗发力郊区楼市直追主城区
在成都主城区楼市房源新增量和成交量双双下滑的背后，处于成都郊区、市、县的楼市近期却相当给力。昨日，记者在置信·国色天乡鹭湖宫看到，前往看房的市民络绎不绝，据工作人员韩望介绍，国色天乡鹭湖宫电梯 3批次计划在4月16日开盘，这次将推出90多套住宅，主力户型为134平方米至143平方米，起价4990元/平方米。让韩望没想到的是，尚未开盘，每天平均接待上百组意向购房者。“主城区房价太高了，相比之下，郊区楼盘还处于 。”在达州来蓉的李小兰看来，随着地铁和路网的不断完善，成都郊区、市县早已成为了 。选择在郊区、市县居住，在成都主城区上班已成为当下“80后”一种时尚。
记者了解到，今年，同样处于国色天乡板块核心区，堪称亚洲 的水上乐园，也将于今年8月试运营，预计年接待游客150万人次。而辖区正在建设的陆地公园、休闲公园以及主题商业街，都预计在近两三年呈现。在不少购房者看来，这些主题商业项目也是吸引他们购房的理由之一。记者还发现，温江区其它楼盘 近也 给力，无论是房源新增量还是成交量，近期都刷新了历史纪录。
名企抢滩买卖双方都看好城郊
郊区可开发的土地资源丰富、楼市发展空间巨大、交通发达、配套完善，另外，城市的发展本身就是不断向郊区拓展的，这是城市化过程的必然路径。近几年成都迅速发展的地铁、城际快车将使郊区的发展加速，对房产的需求带来较大的刺激，房产名企早就盯准了这些地方，尤其是有轨道交通连接的区域。
成都蔚信实业公司策划部经理陈勇强分析说，作为曾经的“附庸”， 近几年日益完善并强大的郊区、市、县，正在充分利用自身的 ，万事俱备只欠东风，在楼市限购一声令下后，借势一蹴而就， 楼市只在朝夕。
据介绍，近期有网站做过一项名为“新政下成都网民住房需求白皮书调查”。其调查显示，参与调查的网友中有50.79％网友考虑在郊县购房。这个数字远远超过去年同期的调查比例33.19％。可以看出，在新政出台、成都郊县楼盘品质稳步提升的背景下，网友的购房观念已经悄然发生改变。
城市发展郊区、市、县融入主城区
目前，成都郊区、市、县正在不断融入主城区。即使抛开限购令，郊区土地也越来越受欢迎。因为主城区土地资源也越来越少。去年开发商开始布局周边圈层。从土地拍卖市场可以看得出来，以前郊县拍卖比较冷清，去年已开始火爆，开发商积极性比较高。离成都比较近
的郫县犀浦、新都大丰等土地楼面地价，都出现高于2000多元/平方米现象。这样的楼面价格，相当于四五年前的主城区地价。温江区、郫县、新都等区、市、县土地价格上涨的原因，则是开发商和购房者对区域的逐渐看好实现的。
现在随着交通的建设，从主城区到温江、郫县或者新都只有半个多 ，但这些区域的房价目前才每平米四五千元，还相对处于一个 。所以，这是成都郊区、市县楼市给力的主要原因。
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在成都主城区楼市房源新增量和成交量双双下滑的背后，处于成都郊区、市、县的楼市近期却相当给力。昨日，记者在置信·国色天乡鹭湖宫看到，前往看房的市民络绎不绝，据工作人员韩望介绍，国色天乡鹭湖宫电梯 3批次计划在4月16日开盘，这次将推出90多套住宅，主力户型为134平方米至143平方米，起价4990元/平方米。让韩望没想到的是，尚未开盘，每天平均接待上百组意向购房者。“主城区房价太高了，相比之下，郊区楼盘还处于 。”在达州来蓉的李小兰看来，随着地铁和路网的不断完善，成都郊区、市县早已成为了 。选择在郊区、市县居住，在成都主城区上班已成为当下“80后”一种时尚。
记者了解到，今年，同样处于国色天乡板块核心区，堪称亚洲 的水上乐园，也将于今年8月试运营，预计年接待游客150万人次。而辖区正在建设的陆地公园、休闲公园以及主题商业街，都预计在近两三年呈现。在不少购房者看来，这些主题商业项目也是吸引他们购房的理由之一。记者还发现，温江区其它楼盘 近也 给力，无论是房源新增量还是成交量，近期都刷新了历史纪录。
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郊区可开发的土地资源丰富、楼市发展空间巨大、交通发达、配套完善，另外，城市的发展本身就是不断向郊区拓展的，这是城市化过程的必然路径。近几年成都迅速发展的地铁、城际快车将使郊区的发展加速，对房产的需求带来较大的刺激，房产名企早就盯准了这些地方，尤其是有轨道交通连接的区域。
成都蔚信实业公司策划部经理陈勇强分析说，作为曾经的“附庸”， 近几年日益完善并强大的郊区、市、县，正在充分利用自身的 ，万事俱备只欠东风，在楼市限购一声令下后，借势一蹴而就， 楼市只在朝夕。
据介绍，近期有网站做过一项名为“新政下成都网民住房需求白皮书调查”。其调查显示，参与调查的网友中有50.79％网友考虑在郊县购房。这个数字远远超过去年同期的调查比例33.19％。可以看出，在新政出台、成都郊县楼盘品质稳步提升的背景下，网友的购房观念已经悄然发生改变。
城市发展郊区、市、县融入主城区
目前，成都郊区、市、县正在不断融入主城区。即使抛开限购令，郊区土地也越来越受欢迎。因为主城区土地资源也越来越少。去年开发商开始布局周边圈层。从土地拍卖市场可以看得出来，以前郊县拍卖比较冷清，去年已开始火爆，开发商积极性比较高。离成都比较近
的郫县犀浦、新都大丰等土地楼面地价，都出现高于2000多元/平方米现象。这样的楼面价格，相当于四五年前的主城区地价。温江区、郫县、新都等区、市、县土地价格上涨的原因，则是开发商和购房者对区域的逐渐看好实现的。
现在随着交通的建设，从主城区到温江、郫县或者新都只有半个多 ，但这些区域的房价目前才每平米四五千元，还相对处于一个 。所以，这是成都郊区、市县楼市给力的主要原因。
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