感恩母亲节 小编支招为妈妈选套好房子当礼物

看着母亲眼角渐渐爬上的鱼尾纹，那是岁月的沧桑不经意夺去了母亲的青春；握着母亲那布满老茧的手，那是为生活奋斗的一双手；望着母亲日渐憔悴的面容,那是为儿女成长操劳了一生的见证。母亲节到了，您给妈妈准备了什么样的礼物？

母亲是伟大的，她的伟大不仅仅在于她赋予了我们生命，母亲的伟大，更在于她为了儿女斑白的双鬓，因为操持家务累弯的腰，处处为儿女着想，省吃俭用省下那为孩子购房置业的钱，自己却舍不得换一个舒适一点的房子。在这个属于天下 母亲的节日里，为她换一个舒适一点的房子，似乎是这个节日对母亲 的礼物。但是什么样的房子才是 适合的呢？

>>>母亲节送什么？60万封顶温馨二居室绝好选择[图]

>>>母亲节祝福短信大全 儿女节日送问候必看

面积不一定要很大，但是一定要实用。对于辛勤操劳半辈子的母亲来说， 豪华的住宅并不是她想要的，户型面积也不需要很大，毕竟面积较大的房子，在日后的清扫过程中，会占用父母相对比较多的精力，但是户型的实用性很重要。

70-90平方米户型接受度

“在老年客户的购房价值观上，他们更多的是将房屋作为自己养老的地方，同时也将房屋作为留给后代的一份遗产，且保有这种中国传统理念的客户仍占绝大多数。据调查数据显示老年置业近90%客户选择100平方米以下的户型，其中接受度 的70-90平方米面积段比例为39%。今年刚刚退休的陈先生想法很有代表性，他表示：“虽然子女们都很出息，也很孝顺，愿意贴钱给我买大房子，但我还是倾向于用股市赚来的钱买个小房子，即使买两房，也是希望子女们回来看我时可以住。”

“是有一个比较大一些的厨房，这样在孩子回来看我的时候，我就可以多做一些好吃的食物给他们了。”似乎对于女人来说，只有厨房是真正属于女人自己的空间。酷爱厨艺的妈妈们，大多会希望自己的房子中，可以有一个大一点的厨房，而生活中的锅碗瓢盆就是这里 的装饰品。

配套：医疗、商业少不了

对于上了年纪的父母来说，社区的配套设施如何，直接关系到父母的生活方便与否。岁数大了，总是要生病的，如果说在小区里面就有医院的话，那肯定是再好不过的，但是如果说小区里面没有，在小区附近有也是不错的。医疗配套对于购房选择有重要意义。

此外，除了医疗配套以外，社区的商业配套也是不可缺少的。“我们老年人不像年轻人那样，经常在餐馆或者是酒店吃饭，我们已经习惯了在家里自己做饭吃了，所以我们住的地方一定要离菜市场 。”很多妈妈觉得，自己 的乐趣就是跟街坊们一起研究做饭，所以菜市场也成为众姐妹们关注的焦点问题。

同时，在社区内配有一定的健身器材，在闲暇之余，可以出来锻炼一下身体，活动一下筋骨，对于父母来说，也是一件很惬意的事情。

环境：生态宜居 受欢迎

老年人 不满环境“嘈杂”

很多人以为老年人就是喜欢扎堆在老式小区生活，这其实是一个误区。从调研数据可以得出结果，老年人对居住现状 不满的是周边嘈杂的环境，同时，一些与老年人的生活习惯相关的事物也是老年人不满意的地方，例如周边生活配套(菜场、医疗机构)过近、交通线密集、物业管理不到位及周边绿地不足等，都可能加剧嘈杂的环境。事实上，老年人喜静，退休后一般都要求有安静闲适的生活环境，因此，对老年住宅的选址提出了更高的要求，对于生活配套方面，不是越近越好，而是越静越好。除价格外，老年客户 关注交通状况，其次是小区内部环境、配套与管理状况。在周边配套的关注点方面，作为休闲使用的自然环境和老年人必需的医疗设施是老年客户关注的重点；在楼盘内部的关注点上，一般老年人对日照有较高的要求，因而房屋的采光、朝向、通风状况是他们关注的重点。

空气、噪音、绿化等问题与身心健康有着直接的关系。选择城市近郊，有山有水 。如果在市区购房， 选择距公园等绿化设施较近项目，这样不仅空气清新环境好，而且使许多老年人进行晨练活动也更加方便。

社区：众多老人聚居

老年人 怕寂寞，事先应做好调查，小区内是否有其他老年人居住，生活节奏要合适。小区内的环境固然重要，但还得注意小区的“人气”。子女不在身边的老年人有时生活上会需要邻里的照应，而且老年人生活在同一个小区，生活更丰富。

老年置业期待创新呼声高

由于老年人特殊的心理、生理特点，其对住房的需求与当前市场上的主流产品有明显的差异，因此老年住宅的开发不能仅仅停留在对于交通、配套等土地属性的关注，而应该是一种以考虑老年人特殊需求为基准的全新的产品创新，以方便老年人的生活为准，加上老年人购房往往无法得到银行贷款，因而不同老年人的购买力差距较大，肯花上百万元 套养老房的毕竟是少数，购房款融资模式创新也是一条出路，这样的呼声一直存在。例如时下尝试推广的“以房养老”模式。

推荐阅读：

房交会闭幕 成都楼市 上演 后

春季房交会尾声 刚需花43万抄底成都二手房[图]

总理谈房价调控 好房低于市价2730元/平特卖!