任志强：房价不 有人会继续给房地产"小鞋穿"

工商联房地产商会2011年夏季年会于6月17日上午在北京万豪酒店举行，会议主题是"创新·升级·转型"，凤凰网房产进行全程直播报道。华远地产董事长任志强表示，现有的收紧信贷的政策仅仅是对房地产的，还包括违反政策的一些规定，导致限购，限令，户籍，都是违反宪法的，"马路上一时戒严还可以，如果长期戒严就完蛋了。"房价如不 ，有人还要继续给你"小鞋穿"。

任志强表示，24号文件和18号文件都指出，高收入家庭用市场化的办法解决购买和租赁来解决住房问题，现在政策不是想让高收入者买房子，而是想让中低收入者也通过市场的办法解决住房的问题。意思是说不能为高收入者建房子，高房价就不发销售证。有关方面是自己给打倒了自己，意思是不能给富人盖房子，只能给穷人盖房子。房地产变成以保障性为主，现在大家认为房地产很多就冬天了，我觉得是好事，因为只要它掉下去就有人救。我们看全 哪个国家不是这样？美国是如此，其他国家也是如此，中国也跑不了，中国也是跟着后面学，还早着呢。如果大家认为过一时间会 ，我觉得那样就有希望了。如果不 ，还要继续给你"小鞋穿"。

不要以为银行信贷和提高准备金率仅仅是对房地产，其他行业可能比房地产还惨，很多中小企业已经削减了大量投产，包括出口加工企业，很多单子都不敢接。

第二，这个钱，别的小企业发不了债，李总很高兴业务忙，都是因为有地产，因为地产有地，可以做抵押，还可以用发债，发信托。小工厂有什么？什么都没有，更发不了了，所以还多了一条路。看了聂会长的数字，我们占了60%、70%，过去只占30-40%。过去用银行的钱，现在用自己的钱，所以信贷问题导致8%的成本变成了15%的融资成本，中小企业也是这样，融资成本也大大的提高了。所以我不认为现有的政策仅仅是对房地产的。当然，还包括违反政策一些规定，导致限购，限令，户籍，都是违反宪法的，马路上一时戒严还可以，如果长期戒严戒严就完蛋了。