比评估价低82万！成都武侯区金雁大厦290.03平住宅即将拍卖，要撸么？

房天下成都二手房网 2026-02-16 07:35:00 来源：房天下综合整理

近期，一套法拍房以738万元起拍，刷新近期成都法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【金雁大厦】| 四川省成都市武侯区金雁路404号25栋1单元1-2层1号房产，建面290.03㎡，起拍价738万，市场价820万，直降82万，25434.0元/㎡！

该房源处于二拍阶段，保证金：147.53万元，增价幅度：30000.0元。拍卖时间：2026年02月26日10时至2026年02月27日10时止。

即将开始: 【金雁大厦】| 四川省成都市武侯区金雁路404号25栋1单元1-2层1号房产
武侯区-五大花园-金雁大厦
02月26日 10:00开始
二拍
737.66万起拍价低于评估价10%

本次拍卖的这套房子位于成都-武侯区-五大花园-金雁大厦，目前金雁大厦二手房参考房价为9641元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：龙爪堰,东坡路等;144个公交站：五大花园站,阳公桥站等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有130个幼儿园：心可儿幼儿园,成都市武侯区第四十幼儿园等;28个小学：成都市沙堰小学,特殊教育学校等;16个中学：特殊教育学校,四川大学附属中学西区学校等。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有29个商场：万贯商城,金楠天街购物中心等;752个超市：红旗超市(晋阳路店),5+1百货超市等。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！

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