暑期 个月结束,南京二手房成交量环比再次下跌。尽管下跌幅度只有1.5%,但二手房连续两个月下跌的情况在今年还是 次。
不光成交量跌了,房价似乎也有走低的趋势。数据统计,7月南京二手房挂牌均价为12885元/平方米,只是略低于前一个月。不过,部分区域的下跌幅度比较明显,例如下关区下跌704元/平方米,建邺下跌202元/平方米,浦口及其他区域则都有不同程度的下跌。
近日记者了解到,有些中介为了招揽客户,连中介费也打起了折扣,甚至有的中介只对买房者收费。二手房主韩先生挂出售房信息后,引来不少房产中介跟帖,纷纷表示可以打折中介费,而如果签订 代理则可以免中介费。而记者调查后了解到,所谓的免收中介费,只是免去了卖家的费用,对买家还是会收取。
业内人士分析,目前二手房市场面临的新房促销压力和信贷压力基本没有改变,调控政策也没有放松的迹象,新房 跑量的现象在下半年将更加常见,而二手房买卖双方的交易时间也因为信贷等原因而被拉长,整体市场不容乐观。
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近日记者了解到,有些中介为了招揽客户,连中介费也打起了折扣,甚至有的中介只对买房者收费。二手房主韩先生挂出售房信息后,引来不少房产中介跟帖,纷纷表示可以打折中介费,而如果签订 代理则可以免中介费。而记者调查后了解到,所谓的免收中介费,只是免去了卖家的费用,对买家还是会收取。
业内人士分析,目前二手房市场面临的新房促销压力和信贷压力基本没有改变,调控政策也没有放松的迹象,新房 跑量的现象在下半年将更加常见,而二手房买卖双方的交易时间也因为信贷等原因而被拉长,整体市场不容乐观。
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