中海地产价值品牌再获肯定 五大 物业建立 者格局

2011年，楼市调控政策不断加码，成都大部分房企销售业绩因受挫而出现成交量下滑的现象。但作为深耕成都11年的中海地产，所打造的产品却逆市热销，并因“战绩”而成为年内整个房产圈瞩目的焦点。

截至目前，中海地产成都公司已突破了50亿元的业绩。据了解，其中仅中海城南1号项目单盘，就斩获16亿元。用业内的话讲，中海·城南1号所取得的销售业绩，已毫无悬念地加冕成都 物业的销售 。

而在中海·城南1号等中海在蓉项目热销的背后，其实是中海地产多年来以 的产品品质和合理的产品结构，在购房者间所树立的良好口碑所使然。

中海地产深耕成都11年今年蓉城斩获50亿收获颇丰

因受宏观政策调控影响，2011年成都楼市多数项目的销售普遍受挫。据成都主城区商品房备案数据显示，在今年前11个月，成都主城区住宅成交量同比下降了19027套，跌幅多达23%。依此判断，“低迷”始终是成都楼市贯穿全年的主旋律。

然而，在这种情况下，中海地产位于成都的项目却收获颇丰。

今年4月份，中海地产成都公司携旗下中海·城南1号、中海锦城、中海央墅等楼盘的 房源相继推向市场。令业界惊叹的是，在仅仅用了不到23天的时间，就获得了劲销10亿元的销售业绩。

此前，媒体曾报道中海·城南1号在新房源推出当天，就以销售额2.8亿元的战绩，刷新了成都城市豪宅的销售记录。而截至今年12月，中海地产成都公司已超额完成全年销售目标，并突破了50亿元。

“这为政策调控下波澜不惊的成都楼市注入了一剂强心针。”针对中海地产多盘热销的现象，当时曾有业内人士发出这样的感慨。

俗话说，乱世方显 者尊荣。以中海地产在成都楼市的表现来看，中海地产可谓真正的 者。

业内人士表示，中海地产之所以能够在成都成功树立 房地产品牌地位，主要是因为其将产品品质及产品价值做到了 。

据介绍，精耕成都11年的中海地产，除了为成都楼市留下了精雕细琢的中海·城南1号、中海央墅等 作品外，对成都 居住产品的升级换代也做出了贡献，与此同时，还彰显了中海打造项目对所在区域价值的提升能力。

正因如此，中海地产在成都所打造的 项目，获得各种殊荣也几乎成为了“家常便饭”。

就在不久前，中海·城南1号便喜获第九届“金芙蓉杯”年度影响力楼盘称号，而作为成都商业地产代表之一的中海国际 ，也同时荣获2011年“成都市 具市场影响力写字楼”称号。

机构人士认为，中海之所以能够获此殊荣，这与中海地产在成都楼市树立“专注 ，领升价值”的标杆地位也不无关系。

产品结构备受购房者青睐 2012年将继续发力成都楼市

“因为政策等多种原因，中海峰墅这种双拼、联排产品将会在今后逐步退出历史舞台，卖一套少一套，在2012年势必成为 人士竞相争抢和珍藏对象。”成都一业内人士曾表示。

据了解，从今年7月份开盘以来，在市场持续低迷下仍能热销百余套。相关数据显示，截至10月份该项目已揽金8亿元。

此外，对于中海地产在成都的其它在售项目，如中海国际社区、中海锦城、中海金沙府等多个项目，在市场表现中也十分突出。

事实上，在这些项目热销的背后，除了受中海自身品牌和良好口碑影响外， 重要的是，各项目产品结构的合理化备受购房者青睐。

其中，在今年3月，中海·城南1号精装作品铂爵公馆，就以“精装标准”、“功能舒适”、“空间仪式”、“景观视野”四大独特 ，成为成都楼市90㎡精装产品的扛鼎之作，尤其是90㎡内三房双卫的产品设计、6米 的墅级空间感受、400米无遮挡的景观视野，深受购房者的追捧。

根据社会主流 所反馈的信息显示，中海地产深耕成都楼市11年，始终坚持国际主流居住理念，锁定成都主流地段，以“城西生活圈”、“城南核心圈”的战略规划，占领成都主流宜居板块，通过“过程精品”塑造“楼楼精品”，不断满足成都主流人群的不同购房需求。

据悉，中海地产成都公司在即将到来的2012年，将继续在成都楼市发力。除中海·城南1号、中海金沙府、中海峰墅、中海锦城等项目会不断推出新房源外，中海·城南1号西区项目，也将占位高新区日益升温的 ，以全新姿态亮相。

业内人士表示，根据中海现有 产品品质来判断，即将亮相的中海·城南1号西区项目，必将再度演绎 物业精品理念，树立国际城南主流居住典范。

至此，精耕成都11年，深谙 之道、践行主流价值的中海地产，在成都楼市形成以5大 住宅、商业物业销售和商业物业租赁的全新产品格局，并在成都市场牢固建立起 物业多足鼎立的 者格局。（张鹏涛 杜冉乐）