商业爆发 百家争鸣 2011年，成都商业地产进入全盛时代

2011年是成都商业地产大爆发的一年，也是整体品质 高的一年。“创新”是2011年成都商业地产开发的主旋律，也始终贯穿在各个项目的开发中。商业创新、商务创新、模式创新、产业创新……2011年，成都商业地产开发已经进入全盛时代。

产品创新 成都商业百花齐放

去年12月，一位成都 的商业地产专业人士曾告诉华西都市报记者，虽然2011年成都商业地产的开发总量是近几年来 多的，但从整体销售情况来看，2011年的每一个商业地产项目都取得了不俗的销售成绩，主要原因就在于“产品创新”。正如这位专家所言，在2011年，成都的商业地产大多着力于如何开发出具有创新性的项目。

如以汽车配件等为产业核心的摩尔国际项目，其产品创新则是汇聚有汽车博览、展示展销、购物休闲、商务 、电子商务和现代物流配送的全功能组合。发展这样的功能组合，是该企业的前瞻性现代商贸发展规划——西南 汽车文化主题商贸业， 终将该项目发展成为 行业商贸业发展、汽车生活和 时尚都市消费的全新商业平台。

又如，已经在成都南门成功开发了万达广场城市综合体的万达集团，2011年在金牛区域开发的金牛万达广场，则在城南项目的基础上，力求产品创新，抓住与天府新区同列成都市政府“立城优城”的战略，提前一步为城北再造成都新 、改写成都商业格局。

当然，2011年成都商业地产产品创新的项目还有很多，也正是因为他们的“创新”，才让无论是城南的城市综合体，还是城西的 商业、总部基地，还是城北的大型产业市场等，都得到了市场的认可和行业的认可。也正因为此，在2011年“榜样中国·2011华西房产50——四川房地产企业综合实力排行榜”评选活动中，包括雄飞 、花样年美年广场、摩尔国际、珠江新城[ 新消息价格户型点评]国际、蜀都 、时代天街、润驰·国际广场、金牛万达广场、希顿国际广场、保利国际城、香江全球家居CBD、青羊工业总部基地、家和家园、欧洲城等数十个项目获得了2011年度的商业地产各项大奖，从另一个侧面再次印证了2011成都商业地产进入全盛时代的市场格局。

异军突起 2011进入全盛时代

2011年，是国家宏观调控 严厉的一年，限购等调控措施让住宅市场不仅经历了秋天，更进入寒冬。与住宅市场形成强烈反差的是，商业地产异军突起，几乎让2011成为商业地产年，商业地产的全盛时代已经来临。

据有关统计数据显示，2011年成都的商业地产中，仅城市综合体项目就超过80个，如雄飞 、花样年美年广场、摩尔国际、珠江新城国际[、蜀都 、时代天街、润驰·国际广场、金牛万达广场、希顿国际广场、保利国际城等。除城市综合体外，还有一大批以产业为发展核心的大型专业市场。如以家具产业为产业核心的香江全球家居CBD、家和家园、欧洲城等、以五金机电为产业核心的万贯五金机电城、以汽车配件为产业核心的摩尔国际、以灯具为产业核心的爱登堡西部灯饰 、以服装为产业核心的万贯服装产业园、以绿色生态印务为产业核心的寿安新城等，还有以总部经济为发展核心的青羊工业总部基地[ 新消息价格户型点评]等……一大批备受 者追捧的商业地产，点燃了2011成都楼市的商业热情，更激发了 者的 激情。

当然，2011年成都商业地产的繁荣并不仅仅只有城市综合体和专业市场，还有一大批纯写字楼项目以及社区商业项目，在2011年都取得了辉煌的战绩。这也是为什么在榜样中国·2011华西房产50——四川房地产企业综合实力排行榜”奖项评选时，专家评审团会一致认为“2011年是成都商业地产大爆发的一年，2011年成都商业地产开发已经进入全盛时代。”