成都今年将建设50642套保障房 6月底前全面开工

50642套保障房，今年6月底前全面开工。昨日，记者从成都市房管局获悉，按照省政府下达的目标任务，2012年，全市保障性安居工程建设目标任务50642套。其中，通过新建、购买、改建、租赁等方式筹集各类保障性住房44642套(廉租住房2365套、公共租赁住房31577套、经济适用住房3200套、限价商品住房7500套)，完成棚户区改造住房6000户。据了解， 新建保障性住房和棚户区改造要在6月底前全面开工。而随着去年的保障项目陆续开工建设，在今年内还将基本建成各类保障性住房18000套。

另外，各区(市)县政府还签订了目标责任书，确保按时开工、确保工程质量、确保按时竣工、确保公平分配，对没有完成年度目标任务的，要对政府负责人进行问责。

分解目标保障房建设纳入民生工程

保障性住房建设作为市委、市政府为民办实事民生工程项目，已纳入市委、市政府对各区(市)县政府、市政府有关部门和有关承建单位目标考核。对项目资金土地不落实、政策措施不到位、建设进度缓慢的区(市)县政府负责人要进行约谈，对没有完成年度目标任务的，要对政府负责人进行问责。

据了解，去年11月，市房管局已向各地初步分解了当地的目标任务。昨日，市政府与各区(市)县政府签订了保障房建设目标责任书。市加快转变经济发展方式监督检查工作领导小组也将保障性安居工程建设作为重点监督检查内容，继续加大监督检查力度。

“今年，对于保障性住房的建设，市级各个部门也将更加紧密地配合。”市房管局相关负责人表示，今年除市房管局外，市政府还将把市其他相关部门一并列入目标考核责任单位。各个部门要各司其职、各尽其责，形成合力，完不成目标任务， 相关部门一并问责。

优化户型设计确保保障性住房高质量

在确保按时开工和竣工的同时，成都市对于保障性住房的建设质量也提出了高要求。据市房管局负责人介绍，根据全市统一部署，在今年保障性住房的建设中，各地必须高度重视提高保障性住房规划建设和工程质量水平，严格执行抗震设防和建筑节能等强制性标准，合理安排布局，优选户型设计方案，同时切实落实工程质量责任，设置质量责任 性标识等等。

“保障性住房价格低廉，但建筑质量和配套建设都有保障。”该负责人表示，在保障性住房的建设过程中，各地各部门将加强对工程质量的监督，建立参建各方质量管理体系，切实把加强质量监管贯穿于建设的全过程当中。

在房屋建好以后，竣工验收将是确保质量的 后一关。为此，各地也将制定完善保障性住房竣工验收和交付制度，聘请保障性住房建设工程质量监督委员和保障对象参与项目竣工验收，严格实行分户验收制度，把好房屋竣工验收关。

不断扩面提标严格保证分配公平

从2010年以来，成都市房管局把住房保障准入线与城镇居民人均可支配收入挂钩，两年调整一次，这样一来，城镇居民人均可支配收入提高后，相应的对住房保障的“准入线”也进行动态调整。

记者从市房管局获悉，今年，各区(市)县要开展中低收入家庭住房保障需求摸底调查，结合当地经济社会发展水平，尽快启动准入线标准调整工作。市房管局将积极指导郊区(市)县深入开展住房保障工作，指导区(市)县及时调整廉租住房年收入准入线标准，不断提高住房保障覆盖面。并同步完善各类保障性住房准入审核、分配程序和退出机制等政策措施。

“保障性住房建设力度加大，数量增多，分配等方面的管理将会更加严格。”市房管局相关负责人说道，确保公平分配是 基本的原则。在加快分配，尽快将建设成果转化为保障成果的同时，更要严把分配关口，确保公平分配。

而对于已入住享受住房保障的家庭，今年，市房管局将会同有关部门进一步加大监督力度，通过实地抽查、入户调查等方式，对已保障对象收入、住房变动以及实际居住情况进行跟踪，加大对违法违规骗取保障性住房行为的查处和打击力度，对审核分配工作人员与当事人串通徇私枉法的要坚决处理。