成都二手房市场持续活跃 成交量再次上涨

楼市综述

2012年4月16日-2012年4月22日，成都二手房市场“量价齐涨”。本周（4.16-4.22）成都市六大城区二手房（住宅）总成交为921套，环比上涨7.66%，总成交面积为79094.48平米，环比上涨3.43%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为8847元/平米，环比上涨0.87%。

受多重刺激因素的影响，成都二手房成交持续活跃，本周成交量再度攀升，维持在900套以上，预计后期二手市场成交量或出现进一步回升。

在价格方面，继上周出现小幅回升后，本周挂牌均价再次上涨，这主要受成交量上涨的影响。随着二手房市场转暖越发明显，部分二手房业主也渐渐恢复了信心，对未来的预期大大提高，尽管上调幅度不大，但类似现象正在蔓延。但随着目前二手房挂牌量陡增，刚性需求的逐渐释放，市场又将进入一个新的观望期，接下来二手房价格仍有下调的压力。。

成都二手房挂牌均价

2012年4月16日-2012年4月22日，成都市二手房（住宅）挂牌均价为8847元/平米，环比上涨0.87%。

【数据来源：房天下二手房数据监控 】

往期回顾：

刚需继续入市 成都二手房成交环比上涨179%

二手房单周成交首破1000套 回升至限购前水平

据房天下二手房数据监控 数据显示，本周全市二手房挂牌均价涨跌各有。其中，郊县涨幅较大，温江和双流分别上涨5.39%和4.20%，挂牌均价分别为53197元/平米和6847元/平米；青羊区环比上涨2.28%，挂牌均价为9433元/平米；锦江区、武侯区和高新区出现微幅上涨，环比分别上涨0.83%、0.43%和0.03%。

本周挂牌均价仅成华区和金牛区出现下跌。其中，成华区环比下跌0.25%，挂牌均价为8943元/平米，该区的富丽花城，挂牌均价为7496元/平米，环比下跌为2.62%；金牛区环比跌幅为0.57%，挂牌均价为8487元/平米。

【数据来源：房天下二手房数据监控 】

二手住宅成交量

本周（4.16—4.22）成都市六大城区二手房（住宅）总成交为921套，环比上涨7.66%，总成交面积为99094.48平米，环比上涨29.58%。

【数据来源：成都市房产管理局网站】

延伸阅读：

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