“五一”房产市场价格战激烈购房者更有妙招

五 长假已至，这也就意味着楼市将迎来短暂的“小阳春”。相信各个房企开发商早都做好了准备，“五一”对于他们而言简直就是一根“救命稻草”，楼市的一度低迷，导致了房屋库存不断增加，开发商希望利用首套房贷下调的机会，再借“五 阳春”扭转不利势头。房企激烈的“价格战”就此宣告拉开序幕，开发商早已经“剑拔弩张”了。

优惠力度大，房价折扣狠

针对五一假期，各大楼盘争相祭出各种促销手段以争夺有限的刚性需求客户，其中当属 效果 。甚至有的新楼盘纷纷推出了“买楼送首付”、“直降5000元”的促销政策，这样的力度可谓是 ，其优惠力度相当于不到原房价的7折。相信这样的优惠政策会延续到五一长假结束，这对购房者来说无外乎是“天大”的喜讯。

各商家争抢郊区房“蛋糕”

在这场价格战中，各家开发商纷纷把目光锁定在郊区房这块“蛋糕”上。首先，由于城市小区、高层等优惠政策相对统一化，各商家的优惠政策也大相径庭，所以各房企便希望在郊区房“做文章”，利用郊区房的自然 和空间 宣传，可谓是绞尽脑汁；其次，郊区房本身在地理位置上偏远，与城市小区比起来相对更难出售，所以只有加大优惠力度，才能使其追上城市小区水平。

目前，各大房企多数通过“休闲度假”作为宣传口号，打着这样的旗号，希望可以为郊区房吸引更多的客源。

五一良机，购房者如何选购好房源

对于购房者来说，五一假期正是出手购房的 时期，那么购房者如何选购好房源就更加重要了。

，大家应当抓住五一 期，多关注房产信息， 是网上售楼、售楼团购等，因为商家一定会抓住这个时间大搞促销，对于消费者来说肯定会带来巨大的优惠。

第二，购房者在选购房源时，一定要抓住售楼者的心理，利用五一假期狠狠的砍价，因为售楼者也急于出售房屋，这时可以利用时机与其进行砍价，为买房节省开支。

第三，选购好的房源固然重要，但同时也应警惕商家的促销“陷阱”，不要只顾于购买房子，而忽略了房屋质量、居住环境、交通安全等问题。

“五一”假期即将来临,众多开发商为了抢占客源推出了各种打折、促销让利活动。很多购房者已经踏上了买房之旅,为了买房,他们折腾了很久,有的地点不如意,有的价格不合适。面对令人眼花缭乱的各种优惠,众多的购房者开始迷茫。很多人为到底该不该买房而纠结。

准婚族做当好房奴的准备

张先生和女朋友是大学同学,毕业以后在烟台工作。经过几年的积累,张先生决定在结婚之前把住房问题解决。虽说女朋友不介意租房,房子以后再买也行,但女朋友父母已多次暗示过张先生,“很多好条件的男孩在追我女儿,还有不少是有房有车的。”

“我们想在找一套总价在60万元的三室一厅的房子。”出于经济实力的考虑,他和女朋友不断辗转在各售楼处。

结果在不到一个月的时间里,他们去看了十几个楼盘,结果都没有找到合意的。

对此,张先生表示很无奈。张先生告诉记者,“年后回到烟台,我们只要有空就跟着看房团去看楼盘,现在选择范围也放宽了。”张先生表示,只要开盘价不超过七千就出手,“没房的准婚族等不起”。现在他只希望能够顺利买到房子,办好贷款,然后快快乐乐地和未来老婆做房奴。

仍在徘徊的买家

在烟台某企业工作的刘先生是一名典型的刚需客,27岁的他计划和相恋2年的女朋友在今年年底结婚。但婚房的事情一直拖到现在都没有定下来,一个很重要的原因便是对当前“扑朔迷离”的房价走向,刘先生和他的家人一直为房价是不是会跌、是否要等它跌一下再出手这两个问题争论不休。

刘先生父母坚持认为出手时机已到,催促着儿子速战速决,赶紧买房装修。而女朋友小叶则显得并不着急,她认为房价肯定会跌一些的,与其现在仓促出手、到时候后悔,还不如再等等,反正现在还年轻,租房子住的生活也不会太差。万一房价真的下跌了,省下来的钱说不定都能 辆车了。

面对家人不同的态度,刘先生显得很犹豫。毕竟如果房价真的会松动,省下来的可都是真金白银。现在,一到 刘先生都会和小叶去各个楼盘看房子,他一面比较着各种利弊,一面观察着市场行情。

渴望更多优惠的买家

李立(化名)说,自己今年铁定要买房。他想在市区购 套90平方米左右的三室一厅的房子。春节过后,李立和家人一直在看房,走遍了烟台大多数有刚需产品的楼盘后,他们把范围锁定在了三个项目。目前,李立和家人都在等“五一”节的到来,根据惯例,多数楼盘在这样的节点都会做促销活动,他们准备从三个楼盘中,选取一个促销优惠 实在的。

李立算了一笔账,90平方米的房子,按行情来说总价应该在75万元到80万元左右,首付三成就是22万元左右,再加10万搞装修买家电,30万就差不多了。要是“五一”开发商有优惠,那他的家电就能配得稍微好一点。对李立来说,在几个楼盘的地段、户型、价位等各种综合因素都差不多的情况下,一个小小的优惠就能左右他的选择。