挂牌价止涨转跌 成都二手房市置业热情高涨

楼市综述

2013年01月07日-2013年01月13日，成都二手房市场“量跌价涨”。本周（01.07-01.13）成都市六大城区二手房（住宅）总成交为1448套，环比上升23.76%；成交面积为14.46万平米，环比上升28.93%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为9086元/平米，环比下跌0.35%。

二手房挂牌价经过连续五周上涨后，上周终于止涨转跌。临近年关，不少业主增加了交易的诚意，主动下调房屋挂牌价格。购房者对开年后房价上涨预期增强，同时为了圆满完成年前置业计划，也选择在这个窗口期积极下手，本周二手房成交较上周涨两成。

对于本周挂牌价格止涨转跌的走势，房天下数据监控 评估师认为，２０１２年 经济工作会议强调了“中国楼市调控总基调不动摇”，释放了调控近期内不会放松、政策在短期内不会转向、限购令在短期内不会取消的信号。在“限购、限价、限贷”政策之下，今年成都二手房价格持续高位运转的可能性不大，市场仍将平稳运行。

成都二手房挂牌均价

2013年01月07日-2013年01月13日，成都市二手房（住宅）挂牌均价为9086元/平米，环比下跌0.35%。

【数据来源：房天下二手房数据监控 】

据房天下二手房数据监控 数据显示，本周全市二手房涨跌有各。

其中，涨幅 的是高新区，环比上涨3.94%，挂牌均价为10174元/平米；其次是温江，挂牌均价为5451元/平米，环比上月上涨1.26%；成华区和金牛区的挂牌均价分别为8431元/平米和9272元/平米，环比分别上涨0.46%和0.28%。

本周跌幅 的为锦江区，下跌0.92%，挂牌均价为9498元/平米；其次为青羊区和双流，分别下跌0.44%和0.41%，挂牌均价分别为9498元/平米和6585元/平米；武侯区也出现了下跌，跌幅为0.33%，挂牌均价为9605元/平米。

【数据来源：房天下二手房数据监控 】

二手住宅成交量

本周（01.07-01.13）成都市六大城区二手房（住宅）总成交为1448套，环比上升23.76%；成交面积为14.46万平米，环比上升28.93%。

【数据来源：成都市房产管理局网站】

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