小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
成都市华盛实业蜀都花园项目开发有限公司
- 物业公司
成都市鸿盛物业管理有限公司
- 小区地址
水碾河路14号
- 附近学校
成都市锦江区稚笙幼儿园,锦江区教科院附小,四川师范大学附属中学初中部
大事记
- 2002年竣工时间
- 2004年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.9,建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区2.9
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率53%,高于93%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区53
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄22年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区22
- 区域均值26.4
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:牛市口,牛王庙等;178个公交站:大田坎站,双桥子站等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1789
- 区域均值1669
教育配置
周边3km(直线距离)内共有93个幼儿园:成都市锦江区稚笙幼儿园,成都市十二幼(蜀都分园)等; 32个小学:锦江区教科院附小,成都市双林小学等; 16个中学:四川师范大学附属中学初中部,成都十七中等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区933216
- 区域均值943820
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有46个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区460
- 区域均值41
购物配套
周边3km(直线距离)内共有57个购物中心:东大街潮流广场,东方新城生活广场等; 1688个超市:乐益享连锁超市(蜀都花园店),乐享家便利店等。
该小区购物配套得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区571688
- 区域均值511321
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有123个公园:科普广场,成都市成华区雕塑公园等。
该小区休闲配套得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区123
- 区域均值121
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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