小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
商住楼
- 开发企业
四川科成实业有限公司
- 物业公司
成都蜀信物业服务有限公司
- 小区地址
新园大道8号(距高新站2022米)
- 附近学校
QSI美国学校中国幼儿园,成都高新区新光小学,科艾赛学校
户型分析
户型齐全,主打客厅朝南,双阳台二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为5.6,建筑密度高于87%的同区域小区。
- 该小区5.6
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率15%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区15
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄6年,比67%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区6
- 区域均值11.3
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:石羊立交,庆安等;119个公交站:新园大道北站,新园南一路南站等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1197
- 区域均值1086
教育配置
周边3km(直线距离)内共有55个幼儿园:QSI美国学校中国幼儿园,成都市高新区沃顿幼儿园等; 13个小学:成都高新区新光小学,成都高新区锦城小学等; 12个中学:科艾赛学校,成都美国学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区551312
- 区域均值611110
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有44个购物中心:leporc南城都汇,成都象南里等; 364个超市:福乐家生鲜超市(雄飞店),汉赋超市(高新店)等。
该小区购物配套得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区44364
- 区域均值33529
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有53个公园:沃顿广场,安信广场等。
该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区53
- 区域均值61
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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