小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅,大平层,叠拼,住宅底商
- 开发企业
四川省国韵有限责任公司
- 物业公司
成都万科物业服务有限公司
- 小区地址
犀浦镇下街456号(羊西线与天河路交汇处北侧)
- 附近学校
爱萌贝儿幼儿园,龙吟小学,郫都区犀浦新兴学校
大事记
- 2019年竣工时间
- 2019年交房时间
户型分析
户型齐全,主打主卧套间,独立庭院四居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.4,建筑密度高于41%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于37%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值29
车户比
该小区车户比1 : 1.7,即一户0.6个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.6
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄5年,比102%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区5
- 区域均值20
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:天河路,犀浦等;88个公交站:兴业街,兴业南街等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区885
- 区域均值743
教育配置
周边3km(直线距离)内共有78个幼儿园:爱萌贝儿幼儿园,爱萌贝儿幼稚园等; 8个小学:龙吟小学,成都高新区天辰路小学等; 11个中学:郫都区犀浦新兴学校,成都市郫都区春蕾双语实验学校等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区78811
- 区域均值62610
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:百伦百货(犀浦店),百伦广场(西门)等; 695个超市:郫都区东梅小超副食店,盛买乐超市等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10695
- 区域均值10542
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:华胜广场,旋转木马等。
该小区休闲配套得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21
- 区域均值23
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
成都小区
- 附近楼盘高新天序天投鑫云阁邦泰天府云景保利北新学府天府壹号院万科古翠隐秀中粮.天悦壹号天府光华云境麓湖西派臻境新希望·长粼府保利创展·国宾和煦东安湖畔花园珠江·铂世湾中海湖光玖里蜀道翰林府阅天府龙湖·天府晴川国贸蓉上
- 推荐小区温江旭辉Cmall万锦城商铺中海锦江城商铺中海右岸万锦城远洋万和公馆金沙万瑞中心写字楼万科海悦汇城商铺邑品天都阳光城檀府旺府豪庭万科海悦汇城东区中海锦江壹号万和中心商铺万景峰二期万景峰一期商铺万锦城商铺凯德卓锦万黛
- 热门小区中海城南一号建发央玺蔚蓝卡地亚华润金悦湾华润二十四城绿地成都新里城新希望D10天府成都文儒德绿城金沙凤起朝鸣武侯金茂府金林半岛领秀别墅中海九号公馆环球中心中海右岸人居东湖长岛草堂之春万科城市花园西派国际龙城一号滨河湾伊泰天骄麓湖生态城麒麟荟锦天府滨江和城复地金融岛南苑小区成都花园别墅远大中央公园春天花园