小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海绿地集团成都成华房地产开发有限公司
- 物业公司
重庆泓山物业管理有限公司成都分公司
- 小区地址
金马河路8号附11号
- 附近学校
东方新城幼儿园,蓉城小学,成都树德成华中学(和美校区)
大事记
- 2011年竣工时间
- 2011年开盘时间
- 2012年交房时间
小区评分
业主说
fang4920939537
业主2020-08-01虽然有点噪音,但可以安个隔音窗就能解决。喜欢旅行的朋友超级方便,小区物业服务很好,绿化也相当不错fang3365916558
业主2018-02-27环境好,车位多,素质高,物业还行,交通异常发达(我最看重的),附近有小学,有吃喝玩乐的。最大的缺点就是噪音,三环的,等啥时候做了降噪处理就完美了。
户型分析
户型齐全,主打户型方正,双阳台,双卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4,建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值3.3
绿化率
该小区绿化率35%,高于79%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄13年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区13
- 区域均值17.7
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:成都东客站,成渝立交等;122个公交站:金马河路口站,邛崃山路站等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1224
- 区域均值1245
教育配置
周边3km(直线距离)内共有77个幼儿园:东方新城幼儿园,成都市第二十七幼儿园(新城分园)等; 16个小学:蓉城小学,成都树德小学等; 9个中学:成都树德成华中学(和美校区),成都英华学校等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区77169
- 区域均值752110
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值17
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:首创·国际广场(西南门店),凯德广场(魅力城店)等; 643个超市:顶购超市(柏仕公馆店),联合一百(金马河店)等。
该小区购物配套得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9643
- 区域均值15657
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有42个公园:杨柳公园,高铁城市公园等。
该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区42
- 区域均值48
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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