小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
四川大行宏业房地产开发有限公司
- 物业公司
四川锦宏家族物业管理有限公司
- 小区地址
龙江路18号
- 附近学校
武侯区致民路幼儿园,华西小学郑洁网球学校,四川省成都市第七中学林荫校区
大事记
- 2003年竣工时间
- 2003年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,独立衣帽间三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.6,建筑密度高于33%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值3
绿化率
该小区绿化率40%,高于89%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄21年,比83%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区21
- 区域均值27.9
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:磨子桥,新南门等;143个公交站:致民路站,新南门汽车站等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区14310
- 区域均值14210
教育配置
周边3km(直线距离)内共有77个幼儿园:武侯区致民路幼儿园,四川省直属机关实验婴儿园等; 35个小学:华西小学郑洁网球学校,华西小学等; 30个中学:四川省成都市第七中学林荫校区,成都市七中育才学校(学道分校)等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区773530
- 区域均值803829
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有67个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区670
- 区域均值63
购物配套
周边3km(直线距离)内共有87个购物中心:老马路国际化社区邻里中心,成都香格里拉中心商场等; 1894个超市:煜森便利店,红旗超市(063龙江路便利店)等。
该小区购物配套得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区871894
- 区域均值831710
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有185个公园:龙江路吉他广场,抗日远征印缅纪念碑等。
该小区休闲配套得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区185
- 区域均值151
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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