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我作为一名资深龙民，从该楼盘项目启动动工，到发布会，再到售楼部，我共临现场10次有余，我信赖龙湖的品质。但这个盘有两个最大的问题，一，该楼盘里面有三栋公寓。也就是龙湖所谓的城市跃层。二，附近1200平的垃圾中转站。我先说第一个问题，纵观龙湖成都的所有楼盘，公寓与住宅都是分离了的，个人抱有侥幸心理觉得该楼盘称为天字系，应该会有方法解决这个问题，然而事实并非如此，售楼部开放后发现商住共用小区中庭，大失所望，认真分析了一下，其他带有公寓的盘是因为项目周边有龙湖自持商业，能够吸引投资客投资，这个楼盘附近什么都没有，也只能靠开发商口碑和高端背景，以及小区景观来吸引公寓购房者了，我不说洗脚房酒店之类的话，想来这些的开立是合法，但是以龙湖的物业管理水平，以及项目自身定位，酒店洗脚房应该是不能入住的。但是租房者流动性强，素质参差不齐，所带来的小区人员混乱这个是不可避免的。二，垃圾中转站问题，我在网上四处证实，就在项目直线距离200米左右确实规划了垃圾中转站，有很多人在锦江区政务网上反应该问题，可是得到的答复均为现代垃圾处理技术高，不存在扰民，项目规划方位合理之类的，经过和楼盘销售人员几次谈话中得知，他们只是再三强调说，现在没有建设。那么我可以猜测该垃圾站规划是在这里，只是楼盘在售，所以建设进度延后，因为一旦政府有消息说挪址，销售人员必然会肯定的告诉我，不会建。其次，大家都知道，现在科技进步，垃圾处理技术手段提高了，站内臭味我不担心，但是不可避免的是，垃圾车就在楼盘周围来来往往，噪音扰民，以及气味扰民，这是我所不能忍受的。以上是我对这个楼盘的个人见解，希望大家共同讨论。