小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅,商业,标准写字楼
- 开发企业
成都枫之林贸易有限公司
- 物业公司
广州市宁骏物业管理有限公司成都分公司
- 小区地址
九江街道金岛社区
- 附近学校
成都市双流区九江万家幼儿园,双流中学九江实验学校(东区),双流中学九江实验学校(东区)
大事记
- 2021年竣工时间
- 2022年交房时间
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值3.2
绿化率
该小区绿化率30%,高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值30
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于11%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄1年,比79%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区1
- 区域均值11.3
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:九江北;42个公交站:千子门站,五显庙路柑通路口等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区421
- 区域均值55
教育配置
周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园:成都市双流区九江万家幼儿园,成都市双流区龙桥社区艺体幼儿园(兴龙路)等; 7个小学:双流中学九江实验学校(东区),九江新城小学等; 8个中学:双流中学九江实验学校(东区),双中万科第五城学校等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2478
- 区域均值3469
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:第五城·万科生活广场,星荟天地等; 449个超市:明颐商贸食品经营部,杰云星超市等。
该小区购物配套得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2449
- 区域均值5440
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有20个公园:万家社区公园,萌宠乐园等。
该小区休闲配套得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20
- 区域均值23
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
成都小区
- 附近楼盘高新天序天投鑫云阁邦泰天府云景保利北新学府天府壹号院万科古翠隐秀中粮.天悦壹号武侯西派臻境天府光华云境麓湖西派臻境新希望·长粼府保利创展·国宾和煦东安湖畔花园珠江·铂世湾中海湖光玖里蜀道翰林府阅天府龙湖·天府晴川
- 推荐小区中国铁建西派澜岸西派国际誉峰二期仁和春天国际花园天府新谷德商新希望·国宾锦麟天玺金隅金成府中国铁建西派金沙融创观玺台西派城龙湖西宸原著丰德羊西中心格林城市花园西派浣花中国铁建西派国樾万科金域西岭保利西汇智慧云城布鲁明顿广场写字楼
- 热门小区建发央玺蔚蓝卡地亚中海城南一号华润金悦湾绿地成都新里城华润二十四城新希望D10天府武侯金茂府成都文儒德领秀别墅环球中心中海右岸金林半岛中海九号公馆草堂之春万科城市花园绿城金沙凤起朝鸣人居东湖长岛伊泰天骄西派国际滨江和城龙城一号滨河湾复地金融岛锦天府麓湖生态城麒麟荟南苑小区成都花园别墅成都银泰中心华悦府誉峰二期