泰美蓝山小区小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,住宅底商,商业

  • 开发企业

    成都市泰昌房地产开发有限公司

  • 物业公司

    成都明远物业发展有限公司

  • 小区地址

    永溪街239号(永溪街与桃花溪路交汇处)

  • 附近学校

    嘉好幼儿园(天生路),龙泉驿区第三小学校,龙泉七中

大事记

  • 2020年
    开盘时间

小区评分

价格指数

6141元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正,动静分离三居

泰美蓝山小区户型主要有90平-106平的全明格局,户型方正,动静分离的三居 、75平-80平的全明格局,户型方正的二居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为4.2,建筑密度高于76%的同区域小区。

  • 该小区
    4.2
  • 区域均值
    2.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于44%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    27

车户比

该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    1
  • 区域均值
    0.1

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    成都明远物业发展有限公司

硬件设施

  • 4.2

    容积率

  • 30%

    绿化率

  • 1 : 1

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:龙泉驿;115个公交站:长柏路永溪街口站,长柏路天生路口等。

该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    115
    1
  • 区域均值
    117
    1

教育配置

周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园:嘉好幼儿园(天生路),成都市龙泉驿区御嶺春天幼儿园等; 10个小学:龙泉驿区第三小学校,龙泉驿区第一小学校等; 4个中学:龙泉七中,成都市龙泉驿区第六中学校等。

该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    52
    10
    4
  • 区域均值
    52
    10
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    7
    0
  • 区域均值
    7

购物配套

周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:星光路龙泉人家,芝龙商城等; 665个超市:甜甜食品店(永溪街店),军军超市等。

该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    8
    665
  • 区域均值
    8
    651

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有59个公园:风生水起大观园,冠培教育广场等。

该小区休闲配套得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    59
  • 区域均值
    59

泰美蓝山小区

龙泉驿 /航天

8.1

综合测评得分

  • 小区品质
    8.1
房价评估

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