建泰御嘉花苑小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,住宅底商,商业

  • 开发企业

    成都建泰置业有限公司

  • 物业公司

    成都建泰置业有限公司

  • 小区地址

    蓉都大道

  • 附近学校

    快乐贝贝幼儿园(新泰路分园),新都西街小学(新城校区),新都利民学校

大事记

  • 2021年
    开盘时间
  • 2024年
    交房时间

小区评分

价格指数

11189元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正三居

建泰御嘉花苑户型主要有110平-115平的全明格局,户型方正的三居 、81平-81平的全明格局,户型方正的二居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.9,建筑密度高于83%的同区域小区。

  • 该小区
    3.9
  • 区域均值
    2.5
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于53%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    34

车户比

该小区车户比1 : 1.5,即一户0.7个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    0.7
  • 区域均值
    0.1

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    成都建泰置业有限公司

硬件设施

  • 3.9

    容积率

  • 35%

    绿化率

  • 1 : 1.5

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:钟楼,马超西路等;147个公交站:新泰路口站,锦绣庭院站等。

该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    147
    4
  • 区域均值
    93
    2

教育配置

周边3km(直线距离)内共有67个幼儿园:快乐贝贝幼儿园(新泰路分园),佳佳幼儿园(新泰西路)等; 15个小学:新都西街小学(新城校区),成都市新都区正德小学校等; 9个中学:新都利民学校,成都市新都区金都中学等。

该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    67
    15
    9
  • 区域均值
    51
    10
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    11
    0
  • 区域均值
    7

购物配套

周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:7.1国际广场,嘉耀新都汇商业广场等; 852个超市:鹏丰优选生活超市(香城名都店),裕如副食等。

该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    15
    852
  • 区域均值
    10
    573

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有38个公园:旋转木马,新都钟楼等。

该小区休闲配套得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    38
  • 区域均值
    33

建泰御嘉花苑

新都 /新都新城

8.2

综合测评得分

  • 小区品质
    8.2
房价评估

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