龙平路69号小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1990

  • 物业公司

    无物业管理服务

  • 附近学校

    红太阳幼儿园(龙平路),龙泉驿区第七小学校,龙泉七中

小区评分

价格指数

6780元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于37%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    2.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于76%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    29

车户比

该小区车户比1 : 4.4,即一户0.3个车位,车位充沛程度高于4%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    0.3
  • 区域均值
    0.3

楼龄

该房源楼龄34年,比3%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    34
  • 区域均值
    23.9

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    无物业管理服务

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 35%

    绿化率

  • 1 : 4.4

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:龙泉驿,龙平路等;133个公交站:龙平路建设路口站,卫生局站等。

该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    133
    2
  • 区域均值
    113
    1

教育配置

周边3km(直线距离)内共有55个幼儿园:红太阳幼儿园(龙平路),蓝贝幼儿园等; 12个小学:龙泉驿区第七小学校,龙泉驿区航天小学校(甲校区)等; 5个中学:龙泉七中,成都市龙泉驿区第六中学校等。

该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    55
    12
    5
  • 区域均值
    49
    11
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    8
    0
  • 区域均值
    7

购物配套

周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:亚热带风情港(亚热带商城店),亚热带商城等; 707个超市:红旗连锁(龙泉龙平路三便利店),邮乐购等。

该小区购物配套得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    11
    707
  • 区域均值
    9
    617

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有75个公园:龙泉驿区音乐广场,祇园精舍(龙泉驿店)等。

该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    75
  • 区域均值
    76

龙平路69号

龙泉驿 /滨河

7.3

综合测评得分

  • 小区品质
    7.3
房价评估

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