华发统建锦江首府小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    大平层

  • 开发企业

    成都华锦联弘房地产开发有限公司

  • 物业公司

    珠海华发物业管理服务有限公司

  • 小区地址

    一心桥南街99号

  • 附近学校

    莲新幼儿园,成都市娇子小学,四川师范大学附属中学初中部

大事记

  • 2021年
    开盘时间

小区评分

价格指数

54305元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,全明格局,采光充足三居

华发统建锦江首府户型主要有188平-188平的南北通透,全明格局,采光充足的三居 、235平-235平的南北通透,全明格局,采光充足的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于37%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    2.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于74%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    27

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    7.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    珠海华发物业管理服务有限公司

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:牛王庙,顺江路等;167个公交站:一心桥南街站,陈家巷站等。

该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    167
    9
  • 区域均值
    162
    9

教育配置

周边3km(直线距离)内共有98个幼儿园:莲新幼儿园,成都市锦江区稚笙幼儿园等; 38个小学:成都市娇子小学,锦江区教科院附小等; 20个中学:四川师范大学附属中学初中部,成都十七中等。

该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    98
    38
    20
  • 区域均值
    91
    36
    22

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有48个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    48
    0
  • 区域均值
    44

购物配套

周边3km(直线距离)内共有66个购物中心:东方新城生活广场,东大街潮流广场等; 1804个超市:英英干杂(一心桥南街店),建华副食(锦东路店)等。

该小区购物配套得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    66
    1804
  • 区域均值
    56
    1501

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有125个公园:科普广场,都市农耕科普体验园莲花勤耕园等。

该小区休闲配套得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    125
  • 区域均值
    111

华发统建锦江首府

锦江 /九眼桥

7.2

综合测评得分

  • 小区品质
    7.2
房价评估

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