小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
成都千和物业发展有限公司
- 物业公司
第一太平戴维斯物业管理有限公司
- 小区地址
桐凤路39号 (原人民南路四段38号)
- 附近学校
宝贝之家幼儿园,桐梓林小学,美联国际高中
大事记
- 2009年竣工时间
- 2009年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5.9,建筑密度高于97%的同区域小区。
- 该小区5.9
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率25%,高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄15年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区15
- 区域均值20.7
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:桐梓林,倪家桥等;169个公交站:桐凤路站,人南立交桥南站等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1698
- 区域均值1547
教育配置
周边3km(直线距离)内共有79个幼儿园:宝贝之家幼儿园,成都市武侯区第二十五幼儿园等; 26个小学:桐梓林小学,成都市棕北小学等; 19个中学:美联国际高中,棕北中学等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区792619
- 区域均值752723
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有44个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区440
- 区域均值35
购物配套
周边3km(直线距离)内共有43个购物中心:泰圣荷3F,人南艺术商城等; 1207个超市:陈姐副食店,罗森(桐梓林路店)等。
该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区431207
- 区域均值491006
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有96个公园:老成都民俗公园(人民南路四段),蓝薇塔咖啡餐厅酒吧(武海大厦店)等。
该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区96
- 区域均值118
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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